主页 > 资讯 > 优惠活动 > 大亚湾楼盘

大亚湾【海伦堡爱ME城市】楼盘备案价交多少定金


优惠:网上来电享开发商内部VIP优惠,帮抢房,自驾送油卡

楼盘均价:12800元/㎡

楼盘地址:[ 惠阳大亚湾 ] - 大亚湾经济特区  查看地图>>

比邻深圳   交通便利   商业完美     名校环绕


售楼处:0752-558 5594   置业顾问:186 8894 8189(小杨)

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?

更新时间:2019-02-11 06:03   百度一下 :大亚湾楼盘

海伦堡爱ME城市位于深圳东大亚湾中心区教育路(澳头第一小学旁),总占地28万平方 米,总建筑面积102万平方米。占据深圳东大亚湾中心区最成熟的商业、教育、休闲配套 资源,是一个由滨海洋房、别墅组成的百万平米深圳全配套滨海大城。海伦堡爱ME城市 分五期开发,大亚湾【海伦堡爱ME城一期1-3栋为29层,4-8栋为28层,东面紧邻澳头第一小学。惠州海伦堡是由海伦堡地产于2007年注册的全资子公司,公司自成立以来,在惠州市已开发5个项目,总建设面积超过200万㎡。本着集团“全国化跨区域布局,区域深耕”的发展战略大亚湾楼盘惠州海伦堡以地产新贵的姿态抢滩惠州,成功获取仲恺、古塘坳、下角、大亚湾、惠东巽寮湾等地块项目,实现品牌扩张。截至目前,公司储备项目已超过10个。教育配套:澳头第一小学、大亚湾第一中学、大亚湾澳头中心幼儿园、项目规划幼儿园1、交通方面,海伦堡爱ME城市位于大亚湾澳头镇,驾车至罗湖区半个多小时;2、在配套方面,海伦堡拥有着大亚湾最成熟的商业、教育、休闲配套资源,周边海资源、学校、超市、公园等一应俱全;3、楼盘自身方面,海伦堡是一个由滨海洋房、别墅组成的百万平米深圳全配套滨海大城,比较适合居家。海伦堡·爱ME城市是2012年海伦堡地产深耕惠州的又一鼎峰力作。项目位于惠州大亚湾中心区教育路旁,占地面积约28万㎡,总建筑面积约102万㎡,其中住宅约80万㎡,商业约1.9万㎡。项目容积率3.36,绿化率大于等于35%,总户数8241户。 海伦堡·爱ME城市项目一期首推单位总建筑面积约12万㎡,采取合围式的规划布局,密度低,采光通风性较好,社区感强。项目一期规划有大面积的中心园林以及水系景观资源,营造的人居环境;项目一期外立面采用经过海伦堡创新的现代简约风格立面,简约而不简单,具有较强的视觉冲击力;项目一期首推单位户型定位合理,以区域最为畅销的紧凑型产品为主力产品,产品户型面积包括75㎡的两房,85-93㎡的三房;项目户型设计创新度高,附加值高,通过双阳台设计、空中花园、镂空搭板实现高赠送比,可以轻松做到N+1、N+2房,坚定的秉承着海伦堡地产“让家重新想象”的理念项目周边配套完善,成熟度高,成为片区内实现真正一站式资源配套的大盘。商业配套方面,沃尔玛超市、人人乐购物广场尽在咫尺,家门口即可实现一站式购物;教育配套方面,大亚湾楼盘大亚湾中学、澳头中学、澳头小学、爱丁堡双语学校均在5分钟车程之内,免子女上学舟车劳顿之苦;市政配套方面,项目紧邻冼马湖、虎头山公园、南陀公园,畅享公园生活;交通方面,项目离高度路口仅5分钟车程,沿海高速开通,极大的拉近了惠州与深圳的距离,到深圳仅半个小时车程,此外,随着深圳至惠州地铁3号线号线的开通建设,使惠州至深圳实现微距到达,与深圳真正实现半小时经济生活圈。周边交通发达,有石化大道、新澳大道、中兴中路、大道等片区内主干道。项目距离沿海高速澳头出口只有5分钟车程,距淡水只有8分钟车程。距离地铁延长线线线惠州火车站-大亚湾汽车站以及龙岗至惠阳,布吉至惠阳等多条线路。综合商场:三星购物广场,人人购物超市,美福购物广场、华润万家超市,人人乐购物超市(即将进驻),沃尔玛其他:澳头大温坝市场、南蛇岭公园、滨海公园、渔人码头、红树林公园、中央公园、假日酒店、中海酒店、大厦、海鲜市场、咖啡厅、市】楼盘备案价交多少定金酒吧、影院,近百万平米园林社区上升到今年7月的393.5点,涨了10倍不止。但现在,在这个房价坐着火箭上蹿的城市,竟然有不少人在买房成交前夕毁约,连定金都不要,就像要摆脱一个烫手的山芋。据《》报道,一位买家8月份预定了新鸿基新上市的位于新界大埔市白石角的大埔云汇第二期房产,却突然取消了订单。这样做的后果是,他将损失725万港元房产总价的5%定金,也就是36.27万港元。据统计,仅新鸿基开发的元朗锦田北PARK YOHO Milano楼盘中,就已发生至少5宗取消订购的案例,因取消订购而导致的定金损失总额接近200万港元。违约潮已经从新楼盘蔓延到二手房市场。今年8月,位于九龙红磡的海滨南岸社区一栋约55平的公寓楼交易被买家终止。涉及税种太繁琐,大部分公民都不了解,也很难弄清楚,这给遵从税法带来了困难。但是在税收政策完善的前提下,个人出租住房交税是必要的,还要严格规范征收。”施正文说大亚湾【海伦堡爱ME城市】楼盘备案价交多少定金“租户申请房租专项扣除,房东表示拒绝将房屋出租给租户,或是涨房租以作为房东交税的补偿,双方在这样一种矛盾和下,会有风险问题。”刘剑文向记者进一步解释说,这里风险是说对于承租方而言会增加租金的问题,更会涉及违反税法追究法律责任的风险,在双方都有风险的情况下,对整个出租市场都会有很大的影响。如何让租客顺利享受租金抵扣?成为了目前焦点问题。而在这其中还有更多的问题亟待厘清。在施正文看来,从长远发展来看,房租收入纳入征税范围是大势所趋。如果是买方市场的话,这个时候就会不同。那么,为什么业主不愿意抵扣?首先是税高。据张大伟介绍,目前出租房屋分几种:大部分是可以按照5%的收率计征税款,但未来是不是会找补旧账对于业主来说依然非常担忧。即使按照5%算,一套年租金10万的房屋,税费也有5000元。而租户抵扣的个税其实节省一个月也就100元左右。不过,对此,施正文向《法制日报》记者分析说,在个税法修订及配套法规制定过程中,其实也考虑到了住房租金申报过程中可能遇到的问题和难度。从现行相关税收制度来看,对于个人出租住房相关的税种都有优惠政策。“比如个人所得税,财产租赁收入税率是20%,但是个人出租住房的租金收入适用10%税率。


售楼热线:0752-558 5594 / 186 8894 8189(微信同号)
深、莞、惠免费专车上门接送看房,内部关系抢房,享开发商内部VIP团购优惠,自驾看房送油卡
百度一下:大亚湾楼盘  本页网址:http://www.aisoufun.com/zixun/youhuihuodong/2019021180415.html
楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

SITE MAP

FOLLOW US


微信扫一扫咨询

售楼处热线

0752-558 5594

在线客服

大亚湾楼盘   12800元/m2       特别提示: 凡网上来电预约【大亚湾楼盘】购房者,内部帮抢号选房,享开发商VIP团购优惠,自驾送油卡!
售楼处:0752-558 5594置业顾问:186 8894 8189(小杨)