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下一个财富风口又来了惠湾区域将成为“深圳的第105区”

惠阳实地常春藤 更新时间:2019-01-08 22:28

简介:财富风口又来了,深圳东进战略谁能抢得先机?粤港澳大湾区建设谁又能睥睨群雄?我们的未来机会又在哪儿? 9月19日,融创中国再度联袂深圳壹地产在皇庭V酒店54楼云端北厅成功举办融创玖樟台深惠全媒体品鉴论坛。 当天出席本次活动的主要领导和嘉宾,分别是融惠阳实地常春藤……

财富风口又来了,深圳东进战略谁能抢得先机?粤港澳大湾区建设谁又能睥睨群雄?我们的未来机会又在哪儿?

9月19日,融创中国再度联袂深圳壹地产在皇庭V酒店54楼云端北厅成功举办融创玖樟台深惠全媒体品鉴论坛。

当天出席本次活动的主要领导和嘉宾,分别是融创中国广深区域营销中心营销总监谢宇宁先生、融创中国广深区域营销中心深莞惠渠道负责人叶翔宇先生、融创中国惠州公司营销负责人吴烈宏先生、融创中国惠州融创玖樟台营销经理黎明锋先生、深圳壹地产联合创始人潘川玉女士、深圳壹地产总编辑陶文杰老师、著名城市人文学者王世泰老师、深职院房地产研究所所长邓志旺老师、壹周君创办人周学军老师及一众深惠区域主流媒体和自媒体大V,权威解读“再现,深南大道,大道封面缔造资产传奇”。

城市里面有很多共通的地方,每一个著名的城市都可能有一条代表他们这个城市商业精神文明和财富繁华程度的大道。

19世纪初一些有钱的人在第五大道盖房子的时候,其他人认为是一个笑话,但是当诸多的要素慢慢集聚起来下一个财富风口又来了惠湾区域将成为“深圳的第105区”第五大道成为时尚、财富、文化的象征以后,第五大道便成为了纽约的动脉。

法国巴黎香榭里舍大道承载了法国的历史、光荣、浪漫、多彩的文化和代表着一代时尚的格调。还有国内的上海的外滩、北京的朝阳街和成都的春熙路等等。

每一个城市应当都有一条代表这座城市物质和精神风貌的大道,这条大道不仅是大街通衢,可以供人们行走车辆,而且还会聚集这个城市繁华的要素,集聚这座城市经济最活跃的因素,集聚许多因高端人群的存在而产生的商业的、消费的机会,包括文化的形态。

在深圳,肯定是深南大道。深圳的拓荒牛的时期开始,它始终是深圳这座城市一个非常特殊的象征。

总所周知,惠阳楼盘深南大道所贯通的这一线,无疑是深圳的科技、商业、金融、文化能量最充沛的一条河流。它是深圳的一条轴线,是深圳的一条动脉,是深圳的封面,是深圳的名片。

随着东进大潮的涌动,随着一线城市的能量的辐射,随着一线城市的人口的外溢,在总体的趋势下,“深圳向东,生活向前”,惠阳无疑是在各个维度上都能给人产生和描绘宜居、宜业想象的一个区域和空间。

当我们想到深南大道给我们这个城市带来的荣耀的时候,我们就可以想到惠阳的迎宾大道,它也是一个非常独特的闪亮的象征。融创玖樟台的地理位置位于迎宾大道之上,它的价值是不言而喻的,它一定是城市的封面,一定是可以缔造资产的传奇。

融创玖樟台站位迎宾大道首排,毗邻惠州地铁1号线(规划中)叶挺站,未来可通过深圳地铁14号线延长线号线延长线(规划中)铁门扇站,多条轨道交通快速连深。

短短10公里左右的滨海大道,把南山和福田、罗湖中心紧密地联系到了一起。2017年,南山的GDP达到了4600亿,相当于海南省,排到了全省第一、全国第三,

因为有了便捷的交通,很多人居住首选就在南山,同样房价也得到了反映,房价稳步飙升,从两三千的水平一直飙升到现在10万+的水平,成为深圳房价最高的城区。

另外一个区域是龙华,地铁4号线、深圳北站和新彩隧道,这三个主要的交通设施改变了龙华,清湖到福田口岸只需要32分钟,通过地铁4号线可以快速的通达,龙华已经逆袭成为福田的好伙伴。得益于便利的交通,龙华的房价也快速上涨超过了福田。

现在横岗、龙中、大运片区和福田、罗湖的联系非常紧密,通过地铁3号线相连,龙岗的GDP也非常好,已经超越了福田,成为全省第三,逐步逼近南山,预计4—5年之内龙岗有可能成为深圳经济最强的一个区。

2016年,深圳地铁11号线号线分钟,空港新城、海洋新城都落户在沙井、松岗片区,房价也突破了4万每平米。

房地产的市场逐步扩大,由原来的封闭市场变成一个开放市场,吸纳更多的区域外来的需求,最终的结果会带来房价的相应的增长。拉近了人们和城市的距离,虽然无法改变地理上的距离,但是可以拉近交通的距离。

吸引了外部的投资,一个城区要改变,最重要还是要投资。当宜商、宜业、宜住的程度都提升后,再加上明显的成本优势。

得到政府的重视,政府重视之后就会做最好的规划,新的区域往往像一张白纸一样,政府可以做最好的规划。

第一、惠湾区域的位置优势是非常独特,正好在深圳和深汕区域中间。深汕区域已经并入到了深圳,将成为深圳的第11区。

第二、惠州南站已经具备了成为交通枢纽的一个素质。广东省马上要建一条从深圳到惠州、汕尾的高铁,另外还有多条地铁,包括深圳的14号线号线等等,以后都会在惠阳这个地方汇集。

第四、临深区域发展最重要的是当地政府的态度。惠阳和大亚湾这两个地方对融入深圳是最为积极的,惠州的核心对标城市就是深圳,惠湾又是惠州全面对标深圳的桥头堡,期待惠湾区域能够再现南山区、龙华区、龙岗区的交通改变城区的辉煌历史,人居价值大幅提升。

惠湾区域将成为“成为深圳的第10.5区”。从深圳10个区跨过去,必须要跨过惠湾区域才能到深汕合作区,深圳的轨道交通、惠阳实地常春藤高速必须要跨过惠湾区域,将来深汕的合作会使得惠湾成为深圳的一部分。

惠湾区域必须要有一条代表着城市建设水平、人居水平的大道,这就是迎宾大道,它会成为下一个深南大道,将来会汇聚惠湾的精英,包括优质的资源。

融创玖樟台地处深惠门户,惠阳城市中轴,秋长片区未来“5年计划”,预2020年建成500亿园区,助力区域发展,项目周边汇聚城市商业、休闲、娱乐、生活等多元配套于一身。

惠阳是惠州最临近深圳的区域,将是深圳向东辐射的首站,距离坪山、龙岗仅18公里,房价却是坪山、龙岗的二分之一、三分之一。从性价比的角度出发,深圳人置业该如何选择?

陶文杰:前几年深圳才开始关内外一体化,越来越多人开始向近郊置业,才导致龙华区域的兴起,这种浪潮一波一波外扩,现在开始到了龙岗、坪山、光明、福永、沙井等区域。

下一波应该是临深的区域,目前深圳正处于从小深圳向大深圳大都市圈演变的过程中,从十年来看,深圳人的视野和城市的辐射力、置业半径足以辐射到临深惠阳的区域。

老百姓置业要跟着规划走、跟着配套走。东进战略从提出到如今仅仅两年多的时间,基础配套尤其是交通还在建设中,比如地铁14号线号线,以及一些高速公路。

周学军:投资的路线要跟着东进的战略持续推进。过去十几年,惠阳和大亚湾地区每一年都有90%以上的购房者是来自于深圳的,这些先行者他们很多都是有先知先觉的。

惠阳本身经济基础还是不错,地理位置也相当好,因此现在提前布局才能享受最大红利。

王世泰:大家在眼光上要有前瞻性,动作要有先行性。像融创——中国房地产Top4的集团,它在缔造城市美好生活为已任,它在大湾区这样一个重要的区域,选择下手是最适合。惠阳无论是自然资源,还是城市发展的规划和未来,都有非常美好的展望。

邓志旺:不管是开发商还是购房者,其实都要有远见。开发商有远见,因为他们看到整个中国的城市发展已经迈入了都市圈的发展阶段,以深圳为中心的都市圈正在形成。

以交通角度来讲,惠湾区域是最早会和深圳实现同城化的区域,另外惠湾最大的优点是成片开发,土地资源相对比较丰富。

融创中国布局全国8大区域,已进入约83座一线、环一线及核心二线个高端精品项目。

实用舒适的方正三房,适合一家三口;雍容阔绰四房,适合二胎家庭;合理划分空间,搭配景观阳台,采光通风俱佳,用心打造每一处细节,让居住更有温度。

项目更倾心打造臻彩跑道、儿童活动场地、全面健身场地、综合活动场地等全龄段配套,为业主营造多彩、健康、温馨的社区生活方式。

据悉,融创玖樟台项目是融创时光系产品首进深圳东,项目示范区即将开放,敬请期待!


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