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深圳东进桥头堡 大亚湾 临深楼市浅析 精


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楼盘均价:12800元/㎡

楼盘地址:[ 惠阳大亚湾 ] - 大亚湾经济特区  查看地图>>

比邻深圳   交通便利   商业完美    名校环绕


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楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?

更新时间:2018-12-06 18:11   百度一下 :大亚湾豪利天汇

在粤港澳大湾区规划和深圳东进战略的双重利好下,大亚湾临深区域一直是惠州公认升值潜力最大的地域,也许没有之一。首先要申明的是,这里指的临深区域主要指坪山交界即大亚湾区域坪山河以西至坪山的范围内。

李嘉诚曾经说过,房子的核心价值是地段、地段、还是地段。仔细想想,为什么大亚湾临深区域的价值会比惠城区高?其实道理很简单,近些年的房价上涨主要是因为“幸运”地与深圳交界。深圳作为数一数二的特大城市,经过了几十年的发展,显然已经无法完全满足购房者的需求。越来越多的购房需求持续上涨,溢出至周边城市是必然的结果。这也就导致了大亚湾临深区域的房价开始不断拉开与惠州其他区县的差距,而且在未来还是很有可能继续扩大。

纵观整个大亚湾临深区域,我们不难发现,以锦绣壹号和大中华幸福城等项目为代表的临深楼盘都有几个特点。

1.供不应求的情况普遍存在。供求关系主要是由两方面决定,当需求高的时候,项目一经推出,就会在很短的时间内被抢购一空。当供量少的时候,无论是推货的频率还是数量都不足以满足市场。

2.惠州市场的价值高地。在前文中已经提到了,临深区域的地理优势不可动摇。该区域的项目呈现价格高、涨得快的特征,也说明了普罗大众对于该地段的潜在价值是普遍认可的。

富康•锦绣壹号位于深圳锦绣东路与大亚湾石化大道交汇处,处于深圳坪山新区的东部,拥有50万平米的醇熟城邦,项目分四期开发,均为32层的超高层住宅,其中还规划建设了45层约159米超高层地标豪宅,社区内带有2万㎡商业街、四季恒温双泳池和国际双语幼儿园。

项目自2015年9月入市即成为大亚湾首个单价破万的楼盘,更是创下了传说一度成为楼市焦点,被称为“楼市黑马”。此后,2016年3月开盘以1.8万/㎡的价格刷新了惠州楼市成交记录;2016年6月开盘推出256套在两小时内卖完,最高价甚至突破2万元/㎡;2017年7月30日一期最后一批产品收官,均价接近2万元/㎡(带装修)大亚湾东能银滩确立了区域价值标杆的地位。

2017年9月26日三期新品首次正式对外开放,并于28日正式启动登记,仅三天时间登记客户就远超推售货量,销售速度令人瞪目结舌!9月30日晚提前开盘,第12栋共224套高层新品全部售罄,再次惊艳临深楼市!

针对目前市场上的变化,该项目将会分别在6月底和7月初分别推出三期最后的15栋和10栋,

大中华幸福城位于大亚湾西区新坪山丹梓大道东行约500米,占地面积12万㎡,建筑面积为50万㎡。大亚湾豪利天汇项目规划建设高标准五星级酒店,10万㎡超大双层立体式皇家园林,另有地标级138米超高层双子塔。

项目预计将会在7月份开盘,深圳东进桥头堡 大亚湾 临深楼市浅析 精目前接受VIP客户诚意登记中,户型建面为81-146㎡二至四房,具体推售时间待定。

而冠华城、南灶社村目前有少量回迁房,春天园和锦地繁花等项目早已销售一空,几无供货。

根据往年的经验,6月份会是临深区域楼盘抢占市场的时机,也是购房者选择入手的好时机。不同于平日的供不应求,在各大项目集体出货的这段时间里,购房者显然有更多的机会购买到心仪的房子。

从目前6月惠湾的备案情况来看,短短半个月的时间内已经有15个项目获得了新的预售证。推货量至少达到3870。即使是供量有所增加,我们仍然发现在较高的去化率下,销售速度仍然十分迅速。况且,其中大部分还不算是临深区域的项目。

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楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

如今大亚湾豪利天汇的发展真是日新月异啊! 现在通往大亚湾豪利天汇的沿海高速免费了! 从深圳罗湖到大亚湾豪利天汇开车只需要50分钟! 大亚湾豪利天汇已是名符其实的深圳后花园! 从深圳北站过去只要20几分钟,大亚湾豪利天汇却非常实惠! 大亚湾豪利天汇只有深圳的七分之一! 大亚湾豪利天汇投资旅游的价值极大!

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