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不得了淘金三盘出新货售价据说10万+


优惠:网上来电享开发商内部VIP优惠,帮抢房,自驾送油卡

楼盘均价:12800元/㎡

楼盘地址:[ 惠阳大亚湾 ] - 大亚湾经济特区  查看地图>>

比邻深圳   交通便利   商业完美    名校环绕


售楼处:0752-558 5594   金牌置业顾问:186 8894 8189(小杨)

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?

更新时间:2018-08-10 05:21   百度一下 :淘金半山华庭

  没看错,是越秀区的淘金板块,两个新盘一个旧盘,共会有700多套供应量补充!不过比较意外的是,三者预计售价都在10万元/㎡或以上,又要刷新越秀记录。

  合富辉煌跟踪的数据显示,6月越秀区一手住宅成交均价约4万元/㎡,半山华庭其中成交价最高的是东山上品,网签均价约7.5万元/㎡。

  羊城派记者在现场看到,这两个新盘均为同一家发展商出品,在淘金街东边的是淘金半山豪庭;在淘金街西边的是淘金半山御庭,均为单体楼,约30层高,目前外立面都已经呈现。

  记者查阅2018年越秀区小学招生范围,两盘所在的华乐社区,对应的是黄花小学和华侨外国语学校。

  据了解,两盘的总货量约700套,户型包括90多平方米的三房、130-140平方米的大三房和四房以及190-200平方米的大四房。两者均还没有预售证,无法销售,“预计年底推出。”

  但是,楼盘人士介绍,现在车位可以“卖”,“若你买下,可以获得该车位40年的使用权,相当于租赁一个车位40年,今年10月就可以使用,每个车位从70万-80万元不等,另需交纳150元/月的车位管理费”。

  真的也没看错,一直沉寂的淘金家园,居然还有货可售。销售人员说,“很多人包括业主都不知道这里还有货可卖,因为预售证是分批发的”。

  可售产品位于C5-4楼宇中不得了淘金三盘出新货售价据说10万+销售人员介绍,和C5其他楼宇两梯六户的设计不同,这栋楼宇是楼王,两梯四户设计,主要有95-97平方米的三房和130-170平方米的带主套四房。

  三房单位为东北、西北向,紧邻内环路和铁路,不关窗的时候噪音大,但北向能望白云山,高层视野不错;南向单位望城市景观——小蛮腰、东塔和西塔等,视野开阔。

  销售人员介绍,这栋楼宇在2016年曾经推售过双数层单位,目前已经收楼;即将推售的是单数层单位。

  记者查阅阳光家缘发现,该栋楼宇的预售证为20160180,可售60套,已售59套;单数层单位仍处于不可销售状态。

  问及售价,淘金家园的销售人员表示:“新品是楼王,估计要卖10万元/㎡甚至更高,之前的双数层单位都卖6万多元/㎡了。很多业主也去半山豪庭看过,去年还交了几十万元诚意金,但后来无法开盘,都被退了回来。听业主说那边要卖9万-12万元/㎡,一定会比我们贵。”

  对于10万元/㎡的报价,一些业主表示“能接受”。准备换房的一位业主告诉记者:“正把住着的120平方米的三房单位放盘,如果成交,能卖将近1000万元,再加点钱就换一套四房。”

  广州链家淘金家园分店经理李春娇介绍,目前淘金家园及旁边富力御龙庭的二手价要7万-8万元/㎡,复式单位放盘价超过9万元/㎡。

  “成交一直比较活跃,户型多,关键可以入读中星小学,很多买家就是冲这个来的。”至于单体电梯楼丽晶大厦、帝景大厦和世贸花园等,对口的是华侨外国语学校,二手售价为5.5万-7万元/㎡。

  淘金半山豪庭的工作人员表示:“尚未定价,每平方米12、3万元是有可能的,淘金家园都卖10万元/㎡了。”

  这样看来,想在淘金换房,门槛不低:最小面积90多平方米大亚湾半山华庭房地产即使是10万元/㎡的售价,总价也将近1000万元。而且销售人员坦言,备案价只有6万多元/㎡,其他价格还得算进装修款里,首付压力不小。

  没看错,是越秀区的淘金板块,两个新盘一个旧盘,共会有700多套供应量补充!不过比较意外的是,三者预计售价都在10万元/㎡或以上,又要刷新越秀记录。

  合富辉煌跟踪的数据显示,6月越秀区一手住宅成交均价约4万元/㎡,其中成交价最高的是东山上品,网签均价约7.5万元/㎡。

  羊城派记者在现场看到,这两个新盘均为同一家发展商出品,在淘金街东边的是淘金半山豪庭;在淘金街西边的是淘金半山御庭,均为单体楼,约30层高,目前外立面都已经呈现。

  记者查阅2018年越秀区小学招生范围,两盘所在的华乐社区,对应的是黄花小学和华侨外国语学校。

  据了解,两盘的总货量约700套,户型包括90多平方米的三房、130-140平方米的大三房和四房以及190-200平方米的大四房。两者均还没有预售证,无法销售,“预计年底推出。”

  但是,楼盘人士介绍,现在车位可以“卖”,“若你买下,可以获得该车位40年的使用权,相当于租赁一个车位40年,今年10月就可以使用,每个车位从70万-80万元不等,另需交纳150元/月的车位管理费”。

  真的也没看错,一直沉寂的淘金家园,居然还有货可售。销售人员说,“很多人包括业主都不知道这里还有货可卖,因为预售证是分批发的”。

  可售产品位于C5-4楼宇中,销售人员介绍,和C5其他楼宇两梯六户的设计不同,这栋楼宇是楼王,两梯四户设计,主要有95-97平方米的三房和130-170平方米的带主套四房。

  三房单位为东北、西北向,紧邻内环路和铁路,不关窗的时候噪音大,但北向能望白云山,高层视野不错;南向单位望城市景观——小蛮腰、东塔和西塔等,视野开阔。

  销售人员介绍,这栋楼宇在2016年曾经推售过双数层单位,目前已经收楼;即将推售的是单数层单位。

  记者查阅阳光家缘发现,该栋楼宇的预售证为20160180,可售60套,已售59套;单数层单位仍处于不可销售状态。

  问及售价,淘金家园的销售人员表示:“新品是楼王,估计要卖10万元/㎡甚至更高,之前的双数层单位都卖6万多元/㎡了。很多业主也去半山豪庭看过,去年还交了几十万元诚意金,但后来无法开盘,都被退了回来。听业主说那边要卖9万-12万元/㎡,一定会比我们贵。”

  对于10万元/㎡的报价,淘金半山华庭一些业主表示“能接受”。准备换房的一位业主告诉记者:“正把住着的120平方米的三房单位放盘,如果成交,能卖将近1000万元,再加点钱就换一套四房。”

  广州链家淘金家园分店经理李春娇介绍,目前淘金家园及旁边富力御龙庭的二手价要7万-8万元/㎡,复式单位放盘价超过9万元/㎡。

  “成交一直比较活跃,户型多,关键可以入读中星小学,很多买家就是冲这个来的。”至于单体电梯楼丽晶大厦、帝景大厦和世贸花园等,对口的是华侨外国语学校,二手售价为5.5万-7万元/㎡。

  淘金半山豪庭的工作人员表示:“尚未定价,每平方米12、3万元是有可能的,淘金家园都卖10万元/㎡了。”

  这样看来,想在淘金换房,门槛不低:最小面积90多平方米,即使是10万元/㎡的售价,总价也将近1000万元。而且销售人员坦言,备案价只有6万多元/㎡,其他价格还得算进装修款里,首付压力不小。
 


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楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

如今淘金半山华庭的发展真是日新月异啊! 现在通往淘金半山华庭的沿海高速免费了! 从深圳罗湖到淘金半山华庭开车只需要50分钟! 淘金半山华庭已是名符其实的深圳后花园! 从深圳北站过去只要20几分钟,淘金半山华庭却非常实惠! 淘金半山华庭只有深圳的七分之一! 淘金半山华庭投资旅游的价值极大!

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