自“房住不炒,租购并举”的房地产市场主导思想提出以来,国家有关部门针对房地产市场进行了多轮调控,全国主要城市房价上涨态势已明显放缓,部分重点城市略有下跌。

  近日,房天下数据研究中心对全国主要城市二手房房价进行了深度调查。调查数据显示,6月,深圳、上海、北京二手房房价相对稳定,依然占据前三甲位置,深圳为55893元/㎡、上海55313元/㎡、北京54654元/㎡。厦门、杭州、广州紧随其后,厦门45716元/㎡,杭州32904元/㎡,广州31982元/㎡。

  从地域划分来看,6月全国主要城市房价走势:北京小幅下跌上海广州微微上扬二手房高房价热点区域分别集中在深圳、上海、北京所在的珠三角、长三角。环渤海地区。相对内陆地区,沿海经纪发达地区房价普遍较高;长春、沈阳二手房均价维持低位,尚未破万。

  6月,上海地区二手房均价为55313元/㎡,环比上涨0.55%,同比上涨0.29%。静安区、卢湾区、徐汇区表现依旧强势,位列三甲。其中,最引人瞩目的静安区6月二手房均价101016元/㎡,环比上月上升1.01%,同比去年同期上升8.78%。静安区申乐大厦在此次调查数据中极为显眼,达到了惊人的232250元/㎡。紧随其后的是卢湾区,卢湾6月二手房均价95727元/㎡,环比上月上升0.07%,同比去年同期下跌-2.25%。

  据房天下数据研究中心数据显示,北京二手房房价二手房6月均价54654元/㎡,全国房价走势环比下跌-2.61%,同比下跌-11.39%。其中,西城独占鳌头,均价高达110647元/㎡,东城区紧随其后,均价亦破10万,达到101216元/㎡。此外,什么是第2套房?第2套房子首付多少,海淀84250元/㎡、朝阳71639元/㎡、丰台58066元/㎡、石景山52134元/㎡分列3-6位。

  值得一提的是,河北燕郊,因其紧邻京津的独特地理位置,分别售北京天津购房需求的拉动,二手房均价已逼近2万元大关。

  相比北京、上海动辄10余万的二手房房价,广州二手房房价看上去温和了许多。据房天下数据研究中心提供数据显示,广州二手房6月均价为31982元/㎡,环比上涨1.30%,同比上涨9.16%。其中,越秀区以接近5万的房价领跑整个广州,越秀6月二手房均价49991元/㎡,惠州博林腾瑞花园有多少住户博林腾瑞项目官网,全球房价最贵城市排行环比上月上升1.36%,同比去年同期上升13.82%。天河区紧随其后,达46933元/㎡。海珠区二手房房价则达到35682元/㎡。此外,荔湾、白云、番禺、黄埔等区均打破2万元大关。同时,广州地区购房首付款也全面进入了百万元时代。

 


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