购买房子注意二三事

时间:2019-07-07 22:00   百度一下 :买房子手续

买二手房,什么时候房子才真正属于你呢?签完合同的时候?交钱的时候?入住的时候?其实都不是,从法律上讲,只有房子过户到了你名下大亚湾伟业美悦湾介绍。这套房子才真正属于你,但是如果你购买到了查封房,那么就别想提过户的事了,因此小编觉得,除了查封房之外,下面这些房子也要谨慎购买~

在购买新房时要查验开发商的五证,在购买二手房时要查验房东的不动产权证。因为很多所谓的二手房网上来电预约看房享内部VIP优惠,其实是卖家新购的商品房,而办理产权证需要一定时间,买房子手续当遇到一些特殊情况时,数年都无法办理也不鲜见,但即使证没办下来,有人仍然会因各种原因想立即出售新房。

因此,为了能够快速将房子出售出去,很多房东就有可能会对购房者隐瞒未取得不动产权证的事实,或者自认为马上可以获得产权证购买房子注意二三事如果碰到买家急着购房,双方就会签订协议,甚至完成款项的支付。购买房子但是,到房管局办不了手续。

在实际生活中,在房东隐瞒之下买了查封房的情况也是常有发生。一般来说,房子被查封的原因很复杂,可能是房价大涨,卖家与第三方合谋伪造债权债务关系,让法院查封房产;也可能是卖家出卖的房屋登记上属于卖家,但根据规定和家人共有,惠州淡水二手房价共有人提起诉讼,查封房产。

但是很遗憾的是,不管房子到底是因为什么原因而被查封的,查封了的房子就是查封房,而购买被查封的房产都有可能无法交易,甚至购房者所支付的房款都有可能打水漂。另外,如果涉及诉讼房屋被保全,查封周期会很长,房屋被查封期间都无法过户。

一般来说,未解除抵押的房产往往是不能够上市交易的,那么什么是未解除抵押的房产呢?由于现在房价高昂,尚未还清银行贷款的房子叫作未解除抵押的房产,也称抵押房。

如果房子是抵押在银行处的话,那么基本上不可以再买卖的,根据规定,只有在无抵押状态的房产,才能办理过户。

免责申明:文章内容综合来源于网络、只作分享、非商业用途,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们将第一时间处理。本文内容仅代表原作者观点,不代表中原集团观点,注意二三事不构成投资建议。

\u5982\u679c\u623f\u5b50\u662f\u62b5\u62bc\u5728\u94f6\u884c\u5904\u7684\u8bdd\uff0c\u90a3\u4e48\u57fa\u672c\u4e0a\u4e0d\u53ef\u4ee5\u518d\u4e70\u5356\u7684\uff0c\u6839\u636e\u89c4\u5b9a\uff0c\u53ea\u6709\u5728\u65e0\u62b5\u62bc\u72b6\u6001\u7684\u623f\u4ea7\uff0c\u624d\u80fd\u529e\u7406\u8fc7\u6237\u3002

点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。


售楼热线:0752-558 5594 / 186 8894 8189(微信同号)
深、莞、惠免费专车上门接送看房,内部关系抢房,享开发商内部VIP团购优惠,自驾看房送油卡
百度一下:买房子手续  本页网址:http://www.aisoufun.com/zixun/huandayawanqu/2019070788351.html


预约看房

SITE MAP

FOLLOW US


微信扫一扫咨询

售楼处热线

0752-558 5594

在线客服
特别提示: 凡网上来电预约购房者,开发商内部帮抢号选房,享VIP团购优惠,自驾看房送油卡!
置业顾问:186 8894 8189(小杨)  售楼处:0752-558 5594