房贷30万贷款30年利息是多少?

时间:2018-09-14 07:00   百度一下 :房贷利率是多少

  贷款利息,需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款,还是商业贷款+公积金贷款的组合形式,不同形式利率都是不同的。

  当然,这样的数据,现在网上有非常便捷的房贷计算器,立马就能够算到,一般都是采用等额本息的贷款方式。而你更应该考虑的是一些,没法单纯用数字计算的问题,海宁珑庭房价走势图万城雅园首付30多万不绑车位,比如买房要一次性付清,还是贷款买房哪种好?商业贷款,公积金贷款还是组合贷款,选哪种贷款方式更好?

  甚至是,为什么房价这么高,还有那么多人要买房?湖景房、地铁房、学区房,怎么选啊好焦虑。关于这些问题,小白在其他地方有进行过详细的解答,欢迎查阅。这里我们还是说下关于贷款买房的事情惠州大亚湾新闻

  对比以上数据,你会发现,贷款30年的利息除了公积金比较低以外,商业贷款接近翻倍了。那干嘛那么多人要贷款买房,有些人甚至能够全款也要贷款买房。房子越住越旧,怎么还值得多付那么多钱。

  这就要考虑到购房能力、投资行为、通货膨胀等等原因了。每个人都想买到更大更好的房子,如果全款的话,那么显然买的房子面积地段降低一个档次;何况随着通货膨胀,未来的钱将会越来越不值钱,用未来的钱买现在的房,当然是值得的。

  而且贷款买房虽然看上去利息很高,但月供其实并不高,购房压力不大。以本问题的30万,贷款30年为例:商业贷款的月供是1592.18元,公积金贷款的月供是1305.62元,组合贷款的月供是1448.9元。

  不过月供虽然不高,但有了月供就要求你有稳定的收入,很多不羁放纵爱自由的人才会产生实在的责任感,知道要好好赚钱,为老婆孩子提供一个安稳的家。

  而且你不要以为买房就只是买房而已,对于很多有理财思维的人,买房的钱也有很多用法。比如把买房首付剩下来的钱,拿去做其他风险较低的理财投资,赚钱了也能用来抵月供;或者把买到的房子出租,用租金抵月供;有些人甚至将房产进行抵押,房贷利率是多少将贷款出来的钱用作下一套房的首付。方法非常多,就看你脑筋够不够活。

  看到很多人在计算不买房房贷30万贷款30年利息是多少?把这笔钱存在银行能够赚多少钱。但是你要知道,把钱存在银行里,钱还是钱,以后会不断贬值;但把钱拿去买房,就变成了可以随着市场浮动的资产,如果眼光够准的话,别说跑赢通胀了,通过买房短期内再赚30万都是有可能的。存款显然是做不到的。

  至于商业贷款,公积金贷款,还是选组合贷款,通过对比上面的利息总额和月供就能明显对比出来,公积金贷款显然是最划算的。

 


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