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全包半包清包家庭装修要想好

惠州装修全包 更新时间:2018-08-03 04:00

简介:提到装修,网上曾流行一句话:你要是恨他,就让他去装修吧。这最能代表消费者对此行业的认识。不夸张地说,经历一次装修,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是,面对这样一个装修市场,我惠州装修全包……

  提到装修,网上曾流行一句话:你要是恨他,就让他去装修吧。这最能代表消费者对此行业的认识。不夸张地说,经历一次装修,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢?目前对于家装工程主要有三种委托方式,即全包、半包和清包。那么是让装饰公司包工包料好,还是自己选材包清工好,或者选择折中的半包模式?近日,记者采访了肆合装饰公司负责人黄长松,由他来讲讲这其中的优劣,看看到底哪种模式更适合你。

  优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

  缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。材料的价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。设计师观点:

  全包最重要的是把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更重要的是对自己需要的主材料标明品牌、型号、等级、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可通过网络或其他途径搜索。此外,惠州装修全包选择全包的前提必须双方做好沟通,否则可能产生纠纷。

  把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,尽量本人到场。此外男子交定金拿房产证国土证 数月后房子被加价另卖,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。黄长松告诉记者,目前全包模式在惠州并不流行,其中一个主要原因在于市场运作尚不规范,消费者无法相信施工公司。但他认为,广州、香港、台湾、上海等大都市的全包是当地消费者的首选模式,因此他相信随着惠州装修市场的成熟,全包将会在未来唱主角。

  优点:灵活,业主掌握主动性。价值较高的主料由自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂、价值较低的辅料因业主不容易搞清,由施工方采购比较省心。

  缺点:因为大材料由业主自行购买,时间比较零散,业主购买到材料的时间与施工队伍施工时间不一定能吻合,所以有可能拖延施工速度。设计师观点:

  所谓主材料是指卫生洁具地板、橱柜、水管、电线、开关等金额大或者品质要求高的材料。比如地板一般占到装修材料总价的10%-20%,如让装修公司采购,“宰”你一两千元是很容易的事。装修技巧小材料是指黄沙、钉子、螺丝、砖块等用量大、单价不高的材料,这些材料的市场价格相差一般都不大,而且价格也较低,业主自己可以就近找一家建材店,采用记账方式拿材料,施工人员不与店主直接产生金钱交易,可以杜绝回扣现象。

  在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确:搬运费、水泥、全包半包清包家庭装修要想好防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。

  优点:自由度和控制力大,自己选材料,可充分体现自己的意愿。通过逛市场,装修技巧可以对装修材料的种类、价格和性能有直观了解。相对来说费用较低。

  缺点:业主会很辛苦,会占用大量时间,也可能因为对市场不了解而上当。设计师观点:

  最省钱的方法是清包。这种方式虽好,但占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。包清工主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”施工。施工队只出人工和施工机具,全部材料均由业主自己采购。这种方式下,业主只需按工时付费。目前,惠州的行情是装修套内100平方米左右的房子,请熟练工人工钱约2万元左右,若是普通工人则1万到1.5万。

  黄长松建议,买材料,可先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。或参加建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有多人作为第三方,对厂家的质量进行监督。不过,包清工的装修队一定要经验丰富,否则很容易留下各种隐患。
 


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