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泷珀花园 中心区 在售

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楼盘均价13000元/㎡

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主力户型:2房2厅86㎡  3房2厅98㎡   全部户型>>

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楼盘评测:
最新消息:泷珀花园项目,位于大亚湾澳头洗马湖路段,洗马湖路以南,中兴二路以东,处于大亚湾南侧陆域最靠海的区域,也是深圳区域以东首个人口聚居区。 项目东南侧直线距离约800米就是滨海公园,可以直面海景;西面为10平方公里原生态的笔架山森林公园,北为大亚湾澳……

泷珀花园项目,位于大亚湾澳头洗马湖路段,洗马湖路以南,中兴二路以东,处于大亚湾南侧陆域最靠海的区域,也是深圳区域以东首个人口聚居区。

 

 

项目东南侧直线距离约800米就是滨海公园,可以直面海景;西面为10平方公里原生态的笔架山森林公园,北为大亚湾澳头老城,东侧有四星级酒店、渔人码头及海鲜食街。这个片区已经开发了多个新建住宅,周边聚集了合生滨海城、亚迪二村、恒大依山海湾、海恋家、海景城等已建成或已入住的大型社区,以及当代MOMA上品湾、海伦堡爱ME城市、碧桂园城市之光、兰廷湾、秋谷海生活园、悦玺公馆、合生滨海城等在建在售的项目。

 

 

从项目往北、往东,通过中兴二路和洗马湖路,可连接新澳大道和安惠大道,再通过大亚湾大道及中兴中路,可达惠深沿海高速澳头收费站直通深圳,或通往大亚湾中心区和惠阳中心区;也可转入石化大道西行至大亚湾西区及深圳坪山,或者东行去往石化区及东部滨海旅游带。

 

陆路公交客运方面,项目东侧直线距离约2公里处,设有大亚湾客运站,每日有较密集的班车来往于深惠两地。海路运输方面,该区域有进港路可直达惠州港货运码头;项目东南侧滨海公园附近,正在建设客运中转码头,未来可直接搭船到达深圳、香港及汕头等港口。         

 

 

【项目航拍实景】

 

项目向西向北,可以看到龙尾山山脉及山脚下的惠深沿海高速;周边被多个新建商品住宅区包围;远眺则可以看到大亚湾西区、大亚湾中心区,以及惠阳淡水城区。

 

 

项目往东北,可以看到澳头片区全貌,其中包括南蛇岭公园、淡澳河红树林湿地,以及原住民聚居区;远眺还可看到狮子庵城市郊野公园。

 

 

 

 

【项目配套】

 

澳头片区是大亚湾原住居民最为集中的区域,有着几百年的发展历史,因此这里无论商业、教育还是休闲配套等,都在大亚湾地区首屈一指。

 

 

【商业】:三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场

【教育】:澳头一小、大亚湾第一中学、澳头实验学校、金澳中英文学校、光亚学校

【医疗】:中山大学附属医院、大亚湾人民医院

【休闲】:滨海公园、红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道

【酒店】:阳光海岸假日酒店、中海酒店

【旅游】:小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等

 

更新时间:2020-07-24

【项目规划】

 

泷珀花园项目,由和记黄埔地产(惠州)有限公司开发建设,规划总用地面积80052㎡,总建筑面积约24万㎡;容积率3.0,总户数2720户,停车位2403个。

 

项目由17栋叠院、10栋高层住宅和1栋幼儿园组成,其中1#-2#栋6层,3#-17#栋5层,均为叠院;18#栋31层,19#-22#栋34层,23#-26#栋33层,27#栋34层,均为高层住宅。此外,配套公建包括一个幼儿园,以及建面约3000㎡的商业。

 

【项目建设进度】

 

老牛现场踩盘及航拍发现,该项目所有楼栋,包括别墅部分和高层住宅部分,都已经建到地面,其中别墅大部分已经基本完工,高层有3栋接近封顶,其余高层建设到5-25层左右不等,规建的幼儿园也已基本完工。位于项目西南角的1#栋叠院已经装修完毕,将来将作为营销中心,但目前还未对外开放。

 

 

 



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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足



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