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荣佳国韵


优惠:网上预约看房享开发商内部VIP优惠

楼盘均价:13800元/㎡

楼盘地址:[ 西区 ] - 大亚湾龙山一路与西南大道交汇处  查看地图>>

主力户型:1房1厅 2房2厅 3房2厅  全部户型>>

比邻深圳   交通便利   商业完美    名校环绕


售楼处:0752-558 5594   金牌置业顾问:186 8894 8189(小杨)

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?

更新时间:2018-06-23 21:16   发布者:荣佳国韵

荣佳国韵位于大亚湾龙山一路与西南大道交汇处(深圳坪山兰竹东路往东约800米),项目占地面积18万㎡,建筑面积73万㎡,总户数约5000户。

交楼时间:2018年12月(毛坯交房)

园林设计:深圳远洲景观园林有限公司

其中即将面世的一期共计1184套,主推产品为74-125㎡的2-4房单位。

 

 首批建成1、2、5三栋高层住宅,其中2栋为回迁房,推向市场的住宅有1栋(31层)220套,为B、C、F户型,5栋(30层)228套,为A、D、E户型,合计448套,共6个户型,推出1栋二单元110套,5栋推出二单元114套。

 

更新时间:2017-03-21

1栋(已装修样榜间)户型

 

户型:C

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约92.35㎡

套内面积:约73.96㎡公摊面积约18.39㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

 

样榜间开放式厨房设计,有很好的采光及通风条

 

 

主卧面积达到舒适标准

 

 

合理利用大凸窗,可以增加儿童房/书房的有效使用面积

 

  

阳台实景:远处为大亚湾森林公园,近处为坪山河

 

 

户型:B

房型:3房2厅1卫

建筑面积:约89.22㎡

套内面积:约71.45㎡公摊面积约17.77㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

  

主卧空间宽敞,足够舒适

 

  

干湿分离的洗手间不显拥挤,且有开窗保证通风及采光

 

 

户型:F

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约110.06㎡

套内面积:约88.89㎡公摊面积约22.10㎡,不计飘窗的实用率约80.1%

 

  

4米2开间的客厅,空间阔绰,餐厅也够大

 

  

厨房面积够大,帮摘菜不用去阳台了

 

  

小阳台也可以老朋友聊聊人生,谈谈理想

 

 

户型A

房型:2房2厅1卫

建筑面积:约74.71㎡

套内面积:约58.58㎡公摊面积约16.13㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

 

户型E

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约111.37㎡

套内面积:约87.32㎡公摊面积约24.05㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

 

户型D

房型:3房2厅2卫

建筑面积:约107.35㎡

套内面积:约84.17㎡公摊面积约23.18㎡,不计飘窗的实用率约78.4%

更新时间:2017-11-20

此次备案4栋,4栋分为两个单元33层高共278套房源。其中1层和2层是30套商铺,3-33层住宅户型为89/92/110-111㎡,价格区间为1.31-1.51万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  89㎡户型在4栋一单元1号房和二单元2号房,共62套房源,价格区间为1.37-1.49万/㎡。单价最高的房源在4栋一单元33层1号房,单价最低的房源在4栋二单元3层2号房。(取样为4栋一单元3层1号房)

 

 

  92㎡户型在4栋一单元2号房和二单元1号房,共62套房源,价格区间为1.37-1.51万/㎡。单价最高的房源在4栋一单元33层2号房,单价最低的房源在4栋二单元3层1号房。(取样为4栋一单元3层2号房)

 

 

  110-111㎡户型在4栋一单元和二单元的3、4号房,共124套房源,价格区间为1.31-1.45万/㎡。单价最高的房源在4栋一单元33层3号房,单价最低的房源在4栋二单元3层4号房。(取样为4栋一单元3层3号房)

 

 

总结

 

 

  (1)4栋中单价最高的房源在33层,单价最低的房源在3层。

 

  (2)一单元房源的价格略高于二单元。

 

  (3)价格最高的一套房源户型为92㎡。

(该数据来源于大亚湾房管局)

 

 

 

更新时间:2017-09-22

此次项目备案二期10栋。10栋33层高共173套房源,1层13户为商铺,2-33层每层5户。户型为58/77/89/92/110㎡5个户型,其中58㎡所在的3号房共32套房源显示为不可售房源,价格区间为1.32-1.52万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  89㎡户型在10栋的1号房,共32套房源,价格区间为1.33-1.45万/㎡。价格最高的房源在17层1号房,价格最低的房源在2层1号房。(取样为2层1号房)

 

 

  92㎡户型在10栋2号房,共32套房源,价格区间为1.34-1.46万/㎡。价格最高的房源在17层2号房,价格最低的房源在2层2号房。(取样为17层2号房)

 

 

  77㎡户型在10栋4号房,共32套房源,价格区间为1.41-1.52万/㎡。价格最高的房源在17层4号房,价格最低的房源在2层4号房。(取样为2层4号房)

 

 

  110㎡户型在10栋5号房,共32套房源,价格区间为1.32-1.44万/㎡。价格最高的房源为17层5号房,价格最低的房源为2层5号房。(取样为2层5号房)

 

 

  58㎡户型在10栋3号房,共32套,价格区间为1.3-1.41万/㎡。58㎡户型均显示为不可售房源。

 

 

总结

 

 

  (1)所有户型价格最高的房源集中在17层,价格最低的房源在2层。

 

  (2)77㎡户型的价格最高。

 

更新时间:2017-03-22

 

 

项目户型分布图

 

   据惠州大亚湾房管局信息系统显示,荣佳国韵项目已于3月22日完成预售信息备案登记。此次备案为一期1栋和5栋,预计开发商首批推出224套住宅。

 

 

项目整体备案信息

 

 

A户型74㎡2房2厅分布在5栋二单元1、2号房(取样为5栋二单元2层1号房)价格区间1.31万/㎡-1.54万/㎡。

 

 

A户型74㎡2房2厅户型图

 

 

B户型89㎡3房2厅分布在1栋二单元2号房(取样为1栋二单元31层1号房)价格区间1.31万/㎡-1.52万㎡。

 

 

B户型89㎡3房2厅户型图

 

 

 

C户型92㎡3房2厅分布在1栋二单元1号(取样为1栋二单元31层1号房)价格区间1.37万/㎡-1.54万/㎡。

 

 

C户型92㎡3房2厅户型图

 

D户型为107㎡3房2厅分布在5栋二单元4号房(取样为5栋二单元2层4号房)价格区间1.24万/㎡-1.48万/㎡

 

D户型107㎡3房2厅户型图

 

E户型为111㎡3房2厅分布在5栋二单元3号房(取样为5栋二单元2层3号房)价格区间1.32万/㎡-1.55万/㎡

 

E户型111㎡3房2厅户型图

 

F户型为110㎡3房2厅分布在1栋二单元3、4号房(取样为1栋二单元31层3号房)价格区间1.29万/㎡-1.48万/㎡。

 

F户型110㎡3房2厅户型图




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楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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