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德洲城


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楼盘均价:16800元/㎡

楼盘地址:[ 西区 ] - 大亚湾丹梓大道东(龙山一路)  查看地图>>

主力户型:1房1厅 2房2厅 3房2厅  全部户型>>

比邻深圳   交通便利   商业完美    名校环绕


售楼处:0752-558 5594   金牌置业顾问:186 8894 8189(小杨)

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?

更新时间:2018-06-23 21:09   百度一下 :德洲城

惠州大亚湾德洲投资有限公司隶属德洲集团,成立于二〇〇六年元月。公司位于地理位置得天独厚、经济发展强势的国家经济技术开发区——惠州大亚湾经济技术开发区。

2007年12月22日,公司开发建设的“德洲城”项目被亚洲博鳌房地产协会评为“07-08中国地产100最优秀人居环境典范社区”荣誉称号。

更新时间:2017-03-17

区位介绍

 

  

   项目位于龙山一路旁,靠近厦深高铁线,周围有锦绣壹号、聚泰启程、大中华幸福城、爱琴海等楼盘,项目西侧是南边灶安置村。

 

 

 

      项目西侧南边灶安置区和道南小学。

 

 

项目北边龙海二路上的厦深高铁,再往前可以看到坪山的东部公交基地。

 

周边配套

 

项目周边配套丰富,小区已经自己形成浓厚的居住氛围,未来周边还将建设一个集商业、公寓、购物于一体的40万㎡建面的城市综合体,项目名为大中华幸福城。

小区街铺目前已经非常热闹,已形成一个居住成熟宜居的社区。

 

 

施工中的大中华幸福城。

 

 

项目在3、4期自带一个幼儿园,小学是新建的公立道南小学,距离项目仅200米。

 

更新时间:2017-03-17

 

   德洲城是十年成熟大社区,位于坪山边、紧临深汕公路。项目占地18万㎡,建筑面积63万㎡。德洲城项目容积率为2.8,集住宅、配套商业、公寓、办公、酒店、教育设施等于一体,共分6期开发。第一、二期:米兰春天、,三、四期:罗马印象,五、六期:巴里晨光。层高为17-26层。目前6期产品在售,主力户型77-115㎡(2房、3房),少量133㎡(4房)和141㎡-212㎡(5房复式),六期所有产品均带装修将于2019年中旬交楼。

 

 

 

   橙色部分为项目在售楼栋,黑色部分(41-46栋)暂时没有备案推出,暂无价格、户型,在售产品为每层2梯4户,所有产品均为带装修交楼。

 

 

项目总结

 

   1 项目离深圳较近,到东部公交基地仅两个公交站。

 

   2 小区居住氛围浓厚,生活配套丰富,街铺裙楼均在营业中。

 

   3 价格方面,与区域内周边楼盘相比价格偏高。

 

   4 项目西侧的南边灶安置区未来会入住会增加几千户人口,会进一步提升周边居住氛围。

 

   5 德洲城已经有二手房出售且成交在大亚湾成交不多的二手市场里是一个比较不错的选择。

 

   6 德洲城项目已开发到第六期,常住人口较多是目前周边入住率最高的楼盘,比较其他楼盘社区成熟,适宜居住。

 

更新时间:2017-12-22

项目此次备案六期42栋,42栋25层共110套房源,1层12套不可售房源,2套住宅,2-25层每层4户。户型为78/98㎡,价格区间为1.71-1.89万/㎡。

 

 

备案详情页

 

 

  78㎡户型在42栋1层2号房和2-25层2、3号房,共49套房源,价格区间为1.71-1.88万/㎡。单价最高的房源在42栋1层2号房,单价最低的房源在42栋2层3号房。(取样为42栋2层3号房)

 

 

78㎡户型图

 

 

  98㎡户型在42栋1层1号房和2-25层1、4号房,共49套房源,价格区间为1.72-1.89万/㎡。单价最高的房源在42栋1层1号房,单价最低的房源在42栋2层4号房。(取样为42栋2层4号房)

 

 

98㎡户型图

 

 

总结

 

 

(1)单价最高的两个房源在1层,单价最低的房源在2层。

 

(2)2-21层房源价格由楼层由低到高递增,22-25层房源价格由楼层由低到高递减。

 

(该数据来源于大亚湾房管局)



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楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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如今德洲城的发展真是日新月异啊! 现在通往德洲城的沿海高速免费了! 从深圳罗湖到德洲城开车只需要50分钟! 德洲城已是名符其实的深圳后花园! 从深圳北站过去只要20几分钟,德洲城却非常实惠! 德洲城只有深圳的七分之一! 德洲城投资旅游的价值极大!

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