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临深500米,最高赠送,使用率120% 西区 在售

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楼盘均价16000元/㎡

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主力户型:2房2厅86㎡  3房2厅98㎡   全部户型>>

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楼盘评测:
最新消息:周边配套: 教育: 西区一……

周边配套:

教育:西区一小、西区二小、西区三小、大亚湾第三中学、广外附设外国语学校、北大培文大亚湾实验学校、北师大卓越实验学校、明智时尚岛幼儿园;

商业:大润发商场、远望数码城、新寮综合市场、新港湾购物广场、可可城商业广场、前兴商业广场、福鑫购物广场、世纪城百货、万达广场;

医疗:西区医院、中山大学惠亚附属医院、惠阳人民医院、大亚湾区人民医院;

休闲:大亚湾儿童公园、板嶂岭森林公园、虎头山公园、红树林自然保护区。

 

更新时间:2019-09-24

 

 

 

【项目规划】

 

公园山项目,由惠州市大亚湾新创建实业有限公司开发。项目总占地约5万㎡,总建面约18万㎡,总户数1355户;其中目前开发的一期,占地约2万㎡,建面约7.9万㎡,560户,600个车位。

 

 

项目自身配套不多,规划近2万㎡的社区底商。

 

 

更新时间:2019-09-24

【户型解读】

 

项目一期首批待售的3#栋、4#栋的户型及布局基本一致,均为两梯六户,以惠湾地区比较稀缺的中小户型为主打,面积段涵盖建面约66㎡的2房至建面约80㎡、85㎡的2+1房。其中,建面较小的66㎡B户型、80㎡A户型位于楼栋南侧,建面较大的85㎡C户型位于楼栋北侧。

 

B户型,建面约66㎡,2房2厅1卫

 

 

惠湾地区比较稀缺的60㎡级别的小两房,位于楼栋南侧内侧位置,几乎只有南面一侧采光。户型本身较为方正实用;客餐厅开间3.3m较舒适,南北两个阳台配套较全;两间卧室全部朝南,采光有保证,但尺寸较窄;厨房较小,几乎没有冰箱位,可考虑将生活阳台纳入厨房空间。

 

A户型,建面约80㎡,1+1房2厅1卫

 

 

80㎡级别的2+1房,同样在惠湾比较少见,位于楼栋南侧外侧位置,两面采光,比B户型好。户型本身也比较方正实用;客厅开间3.7m较舒阔,同样配置南北两个阳台,但厨房狭窄无冰箱位,因此也可考虑将北侧生活雄安阳台纳入厨房空间;两间较大的卧室朝南,且主卧尺寸较宽裕,但次卧较小;北侧的空中花园可独立成房,但尺寸紧张,仅可安排小型儿童房或小书房;卫生间只有1个,若家庭人口超过3个就比较紧张。

 

C户型,建面约85㎡,1+1房2厅1卫

 

 

85㎡2+1房,位于楼栋北侧位置,采光更为充分,通风条件也更好。户型整体偏长条形,北侧采光面较宽,但南侧的厨房、餐厅的采光就比较难受;客厅开间3.7m较舒阔,但同样厨房狭窄无冰箱位;主卧室朝南,且尺寸宽裕;南侧次卧较小,且为东向或西向采光,有晨晒或夕晒问题;北侧的空中花园可独立成房,但尺寸同样紧张。



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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足



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