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爱搜房网 > 新房 > 西区 > 灿邦珑廷万达对面楼盘,商业发达人流旺

毗邻深圳,交通便利,商业发达 西区 在售

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楼盘均价19500元/㎡

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主力户型:2房2厅86㎡  3房2厅98㎡   全部户型>>

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楼盘评测:
最新消息:作为灿邦集团打造的首个TOP级产品系项,项目将以约70万㎡总建面,打造集住宅、商业、酒店一体的社区,定位为区域新地标。其中,在建在售的1期为珑廷广场(住宅+商业),2期规划为珑廷官邸(酒店+商业),3期规划为珑廷花园(住宅+商业),3个地块建面合计70……

作为灿邦集团打造的首个TOP级产品系项,项目将以约70万㎡总建面,打造集住宅、商业、酒店一体的社区,定位为区域新地标。其中,在建在售的1期为珑廷广场(住宅+商业),2期规划为珑廷官邸(酒店+商业),3期规划为珑廷花园(住宅+商业),3个地块建面合计70万㎡。

目前在建在售的1期珑廷广场,占地面积约6.5万㎡,建筑面积约29.7万㎡,容积率3.2,总户数1890户,车位共2085个(商业车位258个),由10栋22-32层高高层住宅楼、2栋独立商业楼和1栋幼儿园组成。

据现场销售提供的信息,2期地块占地约为4.8万㎡,规划为纯商业用地,其中包括20层高酒店,以及部分消费性商业体;3期占地约为4.3万㎡,规划为住宅,包含低楼层洋房和叠墅产品。但这些规划尚未确定,网友们可以仅作参考。

 

灿邦珑廷广场1期,坐南朝北,由10栋22-32层高高层住宅楼、2栋独立商业楼和1栋幼儿园组成;北侧紧邻龙海二路,东侧斜对面即为万达广场;南侧为3期地块。

临龙海二路的第一排建筑,为2栋22层高小户型高层住宅(1#栋和4#栋,在售60㎡、72㎡1-2房小户型),和2栋2层高的独立商业楼(2#栋和3#栋,其中营销中心位于两栋商业楼之间)。

第二排建筑为5#栋(29层高,102㎡、110㎡、116㎡3-4房,已售完),以及6#栋、7#栋、8#栋(均为32层高,其中7栋、6栋待售)。

第三排建筑,9#(32层)、10#栋(31层)、11#栋(31层、)12#栋(30层),与第二排建筑围合成一个社区园林环境,其中建有泳池、夜光跑道等设施。

 

幼儿园位于1期地块东南角,规划为3层,占地约925㎡,建面约2746㎡。

泳池位于6#、7#栋南侧。

1期社区的北侧主要设置商业及人行出入口,栋、南、西三侧均设置有地下车库出入口。社区垃圾站位于东侧5#栋和12#栋之间。

其他社区配套,如社区居委会、公厕、物业管理用房等,如图。

 

航拍项目1期近景图。

1-8#栋基本都已建成,9-12栋,以及幼儿园等待建。

营销中心位于2#和3#栋之间。

 

③地块信息

从项目现场信息公示牌上显示的信息,项目由5块地块组成,土地用途为城镇住宅用地、商服用地,使用期限从2016年11月14日开始算起,住宅用地使用时间至2086年7月27日止,商服用地使用时间至2056年7月27日止。 

 


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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足



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