美茵河畔 西区 在售

　　美茵河畔花园西侧龙山三路旁分布有大片原住民居住区，以西分布有锦地繁花、爱琴海、富康锦绣壹号、德洲城、大中华幸福城（均价1.45万/㎡）等代表性楼盘。美茵河畔的首批备案价约低于片区均价1000-1500元/㎡。

　　美茵河畔花园是由惠州市鸿楷业发展有限公司开发的集住宅商业于一体的项目。总占地面积约7.12万㎡，总建面约31万㎡，容积率3.0，绿化率30%，共规划有8栋30/32层高层住宅，每栋分为两个单元两梯四户，总房源约1835户，户型面积段91-106㎡2-3房。一期交房时间为2022年3月。
美茵河畔花园户型：
89㎡3房2厅2卫
95㎡3房2厅2卫
102㎡3房2厅2卫
115㎡3房2厅2卫
121㎡4房2厅2卫
129㎡4房2厅2卫
 

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　　美茵河畔花园售楼处电话龙山三路南北串联龙海三路、石化大道和龙海二路，均为贯穿东西的区域主干道。石化大道东行连通大亚湾中心区、澳头、霞涌、惠东方向，西行接坪山锦绣东路，与深圳对接很有优势。高速路网方面，由石化大道西行至坑梓入收费站转入沈海高速，或由澳头收费站经惠深沿海高速通往深圳罗湖、福田等主要区域，但项目距离高速入口均有一段距离。

　　惠阳美茵河畔花园东侧紧邻坪山河惠州段规划为市政重点景观改造项目，目前河岸景观还有待开发。

　　德国美茵河畔的介绍102㎡两房两厅两卫：分布于3/4/6/7栋端头位，每层一户。南北通透双阳台，户型较方正。景观阳台3.7米，朝北与客厅连通；而南向生活阳台与餐厅连通；仅主卧为南向带独立卫生间；套内阳台可做为小房间使用，厨卫空间设计较合理。

美茵河畔交通效果图

美茵河畔户型：91㎡两房两厅一卫：对称分布于3/4/6/7栋中间位，每层两户。

美茵河畔户型：102㎡两房两厅两卫：分布于3/4/6/7栋端头位，每层一户。

美茵河畔户型：106㎡两房两厅两卫：分布于3/4/6/7栋端头位，每层一户。