项目整体规划
高弘世纪中心(备案名:高弘花园)占地面积5万㎡,总建筑面积10万㎡,容积率:2.7。以新中式现代美学设计风格打造,预计共分两期开发。其中一期地块建有16栋,包含1栋超高层酒店/写字楼、2栋高层住宅和1栋LOFT公寓以及商业裙楼。其超高层酒店规划128米的高度,将刷新片区新高度。
产品类型涵盖高层住宅、LOFT公寓、商业、甲级写字楼、联排别墅等,其中住宅总房源约500套,户型为113㎡/140㎡3-4房。配套方面,将引进五星级温德姆酒店、并规划有高端会所、甲级写字楼以及商业裙楼等。
项目动态
工程建设方面,目前两栋高层和LOFT公寓已达到预售条件,预计首批将推出2栋高层住宅,33层两梯三户,户型为113/140㎡3-4房,价格可参考周边在售均价,预估在1.3-1.45万/㎡区间,具体以房管局备案价格为准,交房时间为2021年6月。
大部分联排别墅产品已基本建成,超高层和商业裙楼待建。别墅部分目前为商业性质,暂不对外发售,最小面积段为170㎡。
户型分析
113㎡三房两厅两卫:
4米开间客餐厅一体带有入户玄关,南向4*1.5米景观阳台,三个卧室均为南向采光佳,主卧带有独立卫生间,北侧的二次卧横向空间不利于家具摆放,L型厨房设计,公卫空间较小。
140㎡四房两厅两卫:
南北通透双阳台,采光通风佳。4.5米开间,南向景观阳台视野开阔。但四个卧室中,有两个次卧朝北。主卧带有衣帽间,主卫为窄长条空间宽度仅1.8米,且三个卧室分布紧凑,私密性欠佳。L型厨房带有生活阳台。
GCC高弘世纪中心什么是烂尾楼?当代MOMA上品湾位于大亚湾西区,西侧紧邻深圳坪山,北部与惠阳区相连,东侧为大亚湾中央区。GCC高弘世纪中心从举座区位图中能够看到,西区是大亚湾与深圳直线隔断比来的区域,因为地舆职位良好性,成为了惠州临深楼市最主力供应区域,也是惠湾楼市热度最高的区域。
项目周边除比来、最紧张的贸易配套——万达广场表,又有天虹阛阓、大润发商超、华美达旅社、星河CocoGarden、世纪城等已正在成熟运营中的贸易体,以及本年内或将开业的翡翠山购物广场、灿国新寰宇贸易等配套。别的,GCC高弘世纪中心息闲、哺育、医疗等方面配套均较为完满。
入户正对是客堂和南向景观阳台,开间3.5米保障了空间阔绰标准,门口右侧是餐厅。惠城楼盘举座来说,容积率是什么意思?客餐厅的空间进深抵达了8.5米,相当广宽和朴直,GCC高弘世纪中心初学第一印象极好。
医疗配套,最紧张的资源便是项目东侧直线隔断约3公里的中山大学惠亚病院,这也是大亚湾唯逐一所三甲病院。GCC高弘世纪中心