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灿邦新天地 霞涌 在售

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楼盘均价11590元/㎡

楼盘地址:[ 霞涌楼盘 ] - 惠州新房网   查看地图>>

主力户型:2房2厅86㎡  3房2厅98㎡   全部户型>>

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楼盘评测:
最新消息:灿邦新天地贷款买房首付多少?当代MOMA上品湾此次项目存案二期10栋。灿邦新天地10栋33层高共173套房源,1层13户为商铺,业之峰装饰怎么样?2-33层每层5户。户型为58/77/89/92/110㎡5个户型,个中58㎡所正在的3号房共32套房源显示为弗成售房源,灿邦新天地价……

灿邦新天地位于大亚湾西区的上杨地段,同时也是大亚湾几何中心位置。其西侧与大亚湾西区相邻,东侧为大亚湾中心区行政中心所在地,南部为澳头老城,北部靠近惠阳淡水城区。

 

项目地处龙海二路与龙山十路交汇处,周边路网由龙海二路、石化大道、大亚湾大道、龙山十路等主干道组成,连通深圳坪山、惠阳淡水、澳头、霞涌等区域。周边覆盖有惠深沿海高速、惠大高速和沈海高速三大高速路网,可由距离最近的澳头出入口或惠州港互通上高速,通往深圳、惠城、汕尾等地。

 

 

【周边环境】

 

周边分布有惠湾花园、海惠花园、三远大爱城等多个入住率颇高的成熟社区,拥有良好的居住生活氛围。西行约2公里处为万达广场更是人流密集,此外星河CocoGarden商业、惠阳天虹/大润发商圈、以及正在招商中的翡翠山商业均位于西北部3公里范围内,是大亚湾新商圈最集中的区域。

 

 

东侧靠近大亚湾中心区,是新房集中供应区域之一,中心区楼盘以中小体量居多,整体入住率偏低,生活配套大多需依托于澳头老城区的沃尔玛商超,灿邦商业体的运营也填补了中心区缺乏大型商业配套的空白。

 

图源:灿邦新天地官方微信

 

更新时间:2019-08-01

【项目概况】

 

灿邦新天地是本土知名房企灿邦集团打造第一个商业项目,占地面积10万㎡,建面约43万㎡,其中商业体量15万㎡。产品类型涵盖住宅、商业综合体、公寓、写字楼和酒店,是大亚湾片区首个城市综合体。

 

一期产品于2016年5月入市,住宅产品包括复式和高层,当时均价约1.3-1.4万/㎡,推出后即迅速售罄;商铺出售约占比10%,2017年价格区间为3-5万/㎡。现一期产品已基本开发完毕,二期地块规划有多栋高层住宅、公寓写字楼及商业,目前还未动工。

 

 

【商业介绍】

 

灿邦新天地购物中心商业总体量为15万㎡,开发商自持占比90%,项目理念定位为“自然、欢趣、城市、海岸”,以海洋文化为主题,集文创、游乐、娱乐、超市、运动、餐饮、零售、生活配套8大业态于一体,商业体量甚至超越了万达广场。

 

项目实景

 

试营业首日现场

 

分为地上4层、地下2层,拥有逾1200个停车位,以及顶层的空中游乐天面露台。分为精品零售、餐饮、生活超市、休闲娱乐、影院等几大区域。

 

 

已进驻主力品牌有:天虹超市、星巴克、肯德基、金拱门、横店影视、国美电器、屈臣氏、潮宏基、星悦荟健身、李宁、安踏等知名连锁品牌。(详细进驻品牌见下图)

 

 

试运营首日现场图中可以看到,餐饮、零售、娱乐休闲等区域均人气旺盛。目前还有部分商家正在装修中,预计近期将会陆续营业。

 

 

更新时间:2017-01-17

商铺平面图

 

 



灿邦新天地贷款买房首付多少?当代MOMA上品湾此次项目存案二期10栋。灿邦新天地10栋33层高共173套房源,1层13户为商铺,业之峰装饰怎么样?2-33层每层5户。户型为58/77/89/92/110㎡5个户型,个中58㎡所正在的3号房共32套房源显示为弗成售房源,灿邦新天地价钱区间为1.32-1.52万/㎡。

从西区北部片区的控规图中可能看到,地块中央的龙海二道南北两侧首要以室庐用地为主,其它包蕴了少量的原著住民用地。南部除大亚湾儿童公园和已修成的室庐项目以表,工业用地居多,贸易用地较少。接近石化大道的工业用地为响水河工业园区,也奠定了此区域首要以栖身和工业为主的发扬宗旨。灿邦新天地

接下来深圳、东莞、惠州,将踊跃搜索革新合营机造和形式,惠城楼盘显然试验区选址、发扬定位、空间组织、主导财富等身分。

惠州本土房企锦阳地产拓荒的项目。灿邦新天地项目占地约3万㎡,灿邦新天地修面约11.2万㎡,整个容积率3.0,绿化率30%;共由6栋高层室庐和1栋贸易楼构成,总户数936户。项目分三期拓荒:个中,一期为2#栋,于2015年8月开售;二期为3#栋、4#栋,于2017年5月开售;一期和二期均已售罄。


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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足



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