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雅郡公馆


优惠:惠阳1千米的第一站白云站

楼盘均价:13500元/㎡

楼盘地址:[ 惠阳 ] - 惠阳区金惠大道北200米处  查看地图>>

主力户型:1房1厅 2房2厅 3房2厅  全部户型>>

比邻深圳   交通便利   商业完美    名校环绕


售楼处:0752-558 5594   金牌置业顾问:186 8894 8189(小杨)

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?

更新时间:2018-06-23 19:51   发布者:雅郡公馆

最美五月份天与六月份天,雅郡公馆展新貌

 

 

 位置在于惠阳区金惠大道北200米处的鸿晖泰集团所开发的楼盘雅郡公馆正式开放营销中心和样板房项目间隔深圳地铁14号线白云站约900米。占地面积才5000㎡,修建面积2.3万㎡,容积率3.5。79-86㎡高拓户型146户,停车位141个,车户比1:0.96,楼盘批地时间为2018年,简直是全新地块!

 

雅郡公馆营销中心实拍图

 

 

雅郡公馆24小时热线:0752-558 5594

杨经理:186-8894-8189(微信同步)

来电预约看房可享受优惠,可安排专车免费接送,并提供精美午餐。

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以下就给分析楼盘的交通与地铁优势:
 

 14号线惠州段线路起于惠州南站,全长8.1千米,惠州境内设3站,白云站、草洋站、惠州南站。14号线进入惠州段第一站是白云新城片区的白云站。
 

 深圳目前东进策略本来就是学习的地铁交通建设上海进入昆山规划为模型,自动东进惠阳,则地铁14号线的最好接驳点,应该是刚进惠阳1千米的第一站白云站

 

雅郡公馆交通图

 

 

项目5-10分钟车程便可享有惠阳区配套:

现有的白云小学、惠阳第八小学、惠阳第十小学、中山中学、棕榈岛中英文国际黉舍、崇雅中学;病院有惠阳三和病院、中病院和惠阳公民病院;贸易有万达广场、家乐福、天虹商场等都在5-10分范围内能到达。

 

雅郡公馆商业实拍图

 

 

目前市场上绝版“N+2”,高拓刚需户型
 

雅郡公馆的3种刚需级户型,都是“N+2”户型,两种79㎡“N+2”户型,可以拓展为3房2厅2卫;86㎡“N+2”户型,可以拓展成4房2厅2卫。从以下图“雅郡公馆户型拓展率”显表可见,01/04户型拓展率20.6%,02/02户型拓展率16.6%,05/06户型拓展率22.5%,真实实现了100%的实用率!

 

雅郡公馆户型图

 

值得一提的是,因为“限价”,雅郡公馆均价1.3-1.4万/㎡。周边楼盘基本均价都在14500-16500毛坯,比比皆是!值得可以提拔物业价值和投资空间的高拓户型,亦被“限价”户型优势,成了送给地铁口物业/业主的福利。

 

雅郡公馆现场实拍图

 

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楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择

楼盘详情 楼盘配套 为什么买房? 为什么选择惠湾?
一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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