卓越御山海

11060元/㎡

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楼盘评测

  卓越御山海项目最引人关注的是其依山势而建的山海景观庭院院墅产品,且全部为带装修交付。而项目的酒店公寓产品,则是卓越集团与知名酒店品牌温德姆联合打造,并由温德姆团队直管。产品的楼栋及户型分布如下:

  卓越御山海项目占地面积约9.4万㎡,总建筑面积约18.5万㎡,整体容积率约为1.5;项目总房源约1961户(其中院墅253套),车位约945个。项目在售的户型,公寓主要为建面约60-66㎡的温德姆海景公寓,院墅主要为建面约61-64㎡的两层及三层院墅。
卓越御山海项目首批产品于2018年11月15日入市销售,目前已有8#、7#两栋公寓在售,以及9#-35#全部的山海院墅在售中。


 

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  卓越御山海别墅附近的民宿项目开发商卓越集团是中国领先的规模住宅开发商,拥有丰富的开发经验和独特的产品链复制模式。卓越集团于1998年开发第一个住宅项目:深圳卓越·蔚蓝海岸。深圳卓越·蔚蓝海岸位于深圳市南山区粤海街道。卓越集团花费六年时间将一片滩涂打造为深圳自成立特区以来最大的滨海人文社区;率先引入新加坡邻里中心模式,致力于打造社区文化和社区社团,配备老年大学和北师大附属学校,为5000户居民提供全生命周期服务。至今,卓越集团住宅开发已布局全国32座城市,累计开发150余个项目。扎根湾区,构建“1+1+X”格局,即聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈,开拓其他核心一、二线及高成长城市。卓越深入研究客户需求,不断总结开发经验,现已形成卓系 / 悦系 / 蔚蓝系三大住宅产品线,全面满足不同人群的城市居住理想。

  

  卓越御山海别墅建面约64㎡的A1及A2院墅户型,均为地下一层、地上两层结构,A1位于下叠位、A2位于上叠位,两种户型的功能结构类似:地下一层为吧台、影音室功能;地上一层的室外设计前庭,室内设置有起居区、开放式厨房、一间卧室套间,此外还有一个超大的露台连接卧室和起居区;地上第二层为主人房空间,配有宽敞卫生间和浴室区,以及一个观景大阳台。项目的绝大部分院墅为正向朝南,可直接观赏双月湾外海海景。

  

  卓越御山海 景区建面约61㎡的B户型院墅,虽然只有地下一层、地上一层共两层,但每层的建面都比较大;其中,定位为娱乐功能的地下一层主功能区,总开间达到15.4m、进深5.6m;地上一层的长度和宽度也分别达到15.8m和13.3m,除了中轴位置设计客餐厅及厨房之外,还在两侧设置了阔绰的双主卧套房,以及超宽的观景露台。

  

  

卓越御山海交通图

  

  

卓越御山海户型:A1户型 64㎡

  

  

卓越御山海户型:B户型 61㎡


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