天盛海弯里

惠东楼盘天盛海弯里怎么样 12800元/㎡

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金牌置业顾问(杨涛): 186 8894 8189 (24小时咨询热线)


售楼处:0752-558 5594   在线咨询

地址:惠东 - [ 惠东县 平海 ] 头寮  查看地图>>

户型:1房1厅 2房2厅 3房2厅  全部户型>>

惠州【天盛海湾里】开发的好吗,有人买吗

 

项目位于规广东省惠州市惠东县平海镇,双月湾景区南门旁,港口跨海大桥西侧。总占地21913.97平米,建筑面积41628.61平米。共包含 1 栋高层(570 套)、10 栋别墅(28 套),高层产品面积约 50 ㎡,别墅面积约 114㎡,含有 211 个停车位(室内地下停车位 178 个、室外停车位 33 个)。项目紧邻双月湾南门海,拥有的一线海景资源,以及 8 公里黄金沙滩;同时涵盖平海镇、港口镇 2 公里内小镇商业生活配套,以及国家的海龟自然保护基地,的海滨温泉度假配套

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粤港澳大湾区后花园 地价、房价持续上涨 作为粤港澳大湾区度假后花园、南中国海度假目的地,稔平半岛游客量逐年增加,由 2011 年的 145.2 万人次上涨到 2017 年的 1047 万人次。国际酒店纷纷抢滩入驻,房开商云集,滨海地块地价、房价连年上涨,片区均价从 2009 年的4000 元/㎡,涨至 2017 年的 20000 元/㎡。 二:位于外海的双月湾 亲海的左湾,天盛海湾里位于双月湾左湾,左湾风微浪细, 沙滩宽广平缓,适合游客亲海、玩海,已然成为游客到访双月湾的必玩之地。 三:一线海景 户户看海,天盛海湾里一线临海,整体设计呈 U 字型,可保证户户窗前海、下楼即沙滩。 四:***设计 为酒店经营而生的优创产品,最懂运营的酒店团队设计的最会赚钱的酒店 五:与温德姆国际酒店集团强强联手,深耕半岛 11 年 11 年持续盈利,70 年产权 10 年坐享酒店收益分成 湾区的“夏游海水+冬泡温泉”双度假模式 六、海湾里结合海滨温泉,开创整个半岛独一,无二的“夏游海水+冬泡温泉”的双度假模式

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三高一铁;深汕高速,沿海高速,广惠高速,厦深高铁,环岛公路直达项目,惠州机场直通全国 深圳:深汕高速或沿海高速转广惠高速延长线在巽寮湾出口下,转210县道到达海湾里(约2小时) 广州:广惠高速在巽寮湾高速出口下,转210县道到达海湾里(约2.5小时) 东莞:潮莞高速转广惠高速在巽寮湾高速出口下,转210县道到达海湾里(约2小时) 惠州:广惠高速在巽寮湾高速出口下,转210县道到达海湾里(约1.5小时)

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现天盛海湾里推出38套特价一线海景房,***房源总价低至73万元。认购优惠时间自2019年3月2日起至2019年3月3日止,仅限38套,先到先得。

此次推出的单位为11号楼的38套海景房,均拥有一线海景景观

支付定金3万元,即可零首付购海景房,首付款可向开发商借款,具体方式如下:向开发商借首付款全款(扣除定金3万元)或提前支取前5年保底收益156000元,用于抵扣首付款,首付款尾数还可向开发商借款,所借款项均为2019年12月31日前还清,借款年化利率为4.35%

特价房单位不再享受其他折扣优惠

特价房单位仍严格遵守温德姆酒店的装修标准交付使用,实现拎包入住

 

特价房单位仍享受原有的业益和收益分成(已提前支付保底金额的业主不再享受前5年的保底收益。如实际收益超过保底收益,可六,四分成)

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第公摊面积难以精准测量。虽然在购房合同中会写到购房者需要分摊的共同部位面积大小,但现实中很难对这部分面积进行测量。更多的时候,基本上是开发商自己计算和填报到合同中。往往购房者对于此类公摊面积都有怀疑和不信任的想法。第公摊面积相关成本和收益处理思路不清晰。这个也是此前讨论较多的问题。从成本上看,争议最多的就是公共停车位。很多购房者会质疑,既然公摊面积费用已支付,那么小区停车位为什么会重复收费。而从收益上看,类似电梯等既然已算为公摊,那么电梯广告经营收入就应归于业主,而非物业公司。对于此类套内面积方式计价的交易模式,对于购房者来说,显然会更为踏实。在具体的买房交易中,购房者一般对于合同条款不会看太仔细。

不少非机动车主不顾危险,宁愿与机动车共用一条车道,也不愿意走非机动车道。黄婷坦言,虽然知道与机动车共用车道很危险,但走非机动车道太“费劲”“曲折”了,她宁愿选择铤而走险。因机非混行导致拥堵的路段该如何实施机非分流改造?《改善方案》提出,金山大桥将通过抬高非机动车道与人行道共面,实施机非分离,提高机动车通行能力;同时设置自行车专用道与金山大桥各方向道路慢行道相接,形成独立的自行车道系统。合生大桥机非改造将在北桥头设置独立的慢行廊道,并延伸至文昌一路路口,设计总宽2.8米的人非共面廊道,彩色铺装,实现道路资源共享;同时也要实施机非分离,提高合生大桥机动车通行能力。据了解,机非分流是将道路上机动车流与非机动车流按照各行其道原则。

这意味着跨区域通勤越来越便利。另一原因则是,在传统的社会福利保障之外,新兴商业网络互助的兴起,将会弱化原有以为依据的社保资源的分割局面,在城乡之间,大城市与小城市之间起到粘合剂的作用。仍以相互宝为例,其三成用户来自农村和县城,七成救助群体来自低线城市,说明了其发挥了对于相对处于公共服务边缘状态的城市流动人口和农村人口的庇护作用,抬升了都市圈内部公共服务的基准水位。一方面,都市圈内部壁垒弱化,推动了公共服务的更公平分配;另一方面,都市圈与都市圈之间,乃至那些未能被纳入都市圈的三四五线城市之间,互联网平台依旧能够为那些没有落户的流动人口提供相对有力的福利保障。可以说,除了壁垒消除带来的公共服务分配的优化。

包括北京等地,对于月租金10万元以下的收率,从5%降至2.5%,适用的就是上述小微企业税费减半的政策。上海个人出租住宅的税收政策调整为,月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照5%的税率征税。上海两档征收率维持3.5%、5%不变,但分档标准从原来的月租金3万元提高到了10万元。上海税务12366工作人员对21世纪经济报道记者表示,新政策从2019年1月1日执行,因为小微企业起征点标准提高到10万元,个人出租住宅适用政策随之调整。广州对个人出租住宅的征收率分了四档,四档税率均有不同程度下调——月租金收入(不含税)未达2000元的,按综合税率2%征收(此前为4%);

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