2019惠州大亚湾中南林间漫居然有这么好的事情买房必看不看后悔

优惠活动 惠州林间漫

林间漫(备案名:荣禧园)位于大亚湾西区龙海三路与龙山五路交汇处,属于临深区域,定位为湾区轴心,全栖生活城,通过居住细节的不断突破和改善,将打造为健康智荟人居新作。
 

 

项目占地约4.6万㎡,建面约21万㎡,容积率为3.2,绿化率30%。共有9栋高层住宅,总户数为1500户,车位1504个,物业:中南物业。社区内规划有1栋会所和9班幼儿园,此外还配有景观水池、健身场地、跑道、社区活动场地、儿童游乐区等休闲配套设施。
 

 

项目一期名为嘉霖骏禧,开发商为深圳房企嘉霖集团,于2016年底入市。一期占地2.2万㎡,建筑面积约10万,共734套房源。备案价格区间为1.09-1.39万/㎡,现已全部售罄。后被中南置地全盘收购重新设计打造,二期新品命名为林间漫。
 

 

项目动态
 
林间漫预计将于12月下旬开盘,首推1、2栋共348套房源,其中1栋为25层、2栋34层分为1、2两个单元,均为两梯四户。价格预计1.22-1.25万/㎡(带装修),首付一成,半年免息。
 

 

 

综合点评

优势:项目周边配套聚集了成熟的万达商圈、世纪城商圈等,周边产业人流聚集但又保持了一定距离避免了闹市的嘈杂环境;

紧邻板樟岭森林公园和大亚湾儿童公园,未来入住可享受区域内重磅休闲配套;

整体户型设计较合理、使用率高,且所有户型均为南向/南北通透,每个户型均带有套内阳台可改造为多功能房间使用,楼间距最大超80米;

自身规划有幼儿园,且距离茶荷小学和广外大亚湾学校距离都很近,未来不必为入学担心。

劣势:整个大亚湾西区完美避开深圳地铁14号线惠州段,周边暂无直接的轨道交通利好;

龙海三路旁一期楼栋附近有高压线等不利因素,或多或少会给楼盘带来一定影响,二期项目沿路的高压线入地的准备工作已基本完成,未来入住不会受到影响。

目前龙海三路仍剩余一小段未修通,使项目周边环境受到一定影响,未来通车后周边环境会大为改观。

 

更新时间:2018-12-18

户型分析
 
下图为项目整体平面规划图,共有9栋高层住宅,其中1栋为25层,2栋34层,其余楼栋33层,均为两梯四户。
 
共有三个户型,分别为:82㎡2+1房、109㎡3+1房、94㎡3+1房,其中94㎡户型仅分布在2栋的端头位置。所有户型均为南向,109㎡户型为南北通透,楼间距最大超80米。

 

建面82㎡户型分布在每层中间位置,南向竖厅,整体使用率较高,空间布局合理。双阳台设计景观生活分离,厨房带有生活阳台。主卧和客厅朝向一致,带有飘窗采光佳。套内阳台可改造为多功能房间使用,增加了空间利用灵活性。 
 

 

建面109㎡户型分布在每层两个端头位置,南北通透的格局,且动静分区、户型拓展高。客餐厅横厅设计,景观阳台长度超5米采光佳;主卧4.4米开间宽敞舒适带独立卫生间;入户空间可改造为书房或多功能房使用。 
 

 

建面94㎡户型仅分布在2栋二单元端头位一条腿共34套,南向竖厅采光通风佳,6.1米开间设计,超大景观阳台客厅与主卧共享;主卧带独立卫生间宽敞实用,入户空间可改造为书房或多功能房间使用。
 

 

更新时间:2019-12-07

此次备案#4、5、8栋新品。

4栋33层分为两个单元,户型为85/113/127㎡,价格区间为1.29-1.48万/㎡。

5栋33层,户型为85/113㎡,价格区间为1.29-1.46万/㎡。

8栋33层,户型为85/108/122㎡,价格区间为1.28-1.48万/㎡。

 

 

更新时间:2019-04-04

此次备案的9栋中的9-22层为不可售房源,23-26层每层有2套不可售房源,27层有一套不可售房源。户型为84/108/122㎡,价格区间为1.18-1.32万/㎡。

 

84㎡户型在9栋的1、2号房,价格区间为1.26-1.32万/㎡。单价最高的房源在27层1号房,单价最低的房源在2层2号房。

109㎡户型在9栋3号房,价格区间为1.2-1.25万/㎡。单价最高的房源在27层3号房,单价最低的房源在2层3号房。

122㎡户型在9栋4号房,价格区间为1.18-1.23万/㎡。单价最高的房源在27层4号房,单价最低的房源在2层4号房。

 

 

更新时间:2019-01-25

此次备案的2栋住宅,34层高,分为两个单元,每单元每层4户,共256套住宅房源,住宅从3层开始;共有三个户型,分别为82㎡2+1房、94㎡2+1房和109㎡3+1房,所有户型均为南向;价格区间为11807元-13453元/㎡,总体均价12600.29元/㎡,带装修交楼。

 

 

更新时间:2018-12-28

此次备案的1栋住宅从3层开始,共有两个户型,分别为82㎡2+1房和109㎡3+1房,所有户型均为南向;价格区间为12145元-13619元/㎡,总体均价12850元/㎡。

 

 



24小时售楼热线:180-2652-0480
惠州林间漫相关的信息
惠州哪个楼盘最好十多个惠州哪个楼盘最好十多个 2019惠州惠阳御城水都居2019惠州惠阳御城水都居 惠州大亚湾香树丽苑楼盘惠州大亚湾香树丽苑楼盘 惠州大亚湾生源之春园惠州大亚湾生源之春园 关注我们关注我们 2019惠州大亚湾中南林间2019惠州大亚湾中南林间 【多图】惠州惠林温泉养【多图】惠州惠林温泉养 惠州惠阳御城水都花园配惠州惠阳御城水都花园配
查看更多惠州林间漫相关信息 >>
留言
拨打售楼处 (开发商)
房聊 (快速线上咨询)