长银浅水湾·商铺

11320元/㎡

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楼盘评测
一、项目名称
报建名:长银小城故事花园
推广名:长银浅水湾
推广名释义:
项目所处滨海沙滩坡度缓,海水较浅。
传说当年侵华日军就利用此地形特点从此地登陆

售楼处热线:0752-558 5594 / 186 8894 8189 (微信同号)
 
二、项目位置
官方名称是大亚湾霞涌横岭顶,实际对外统称大亚湾霞涌 旅游度假区即可,因所处位置紧挨霞涌街道,属于整个霞涌旅游度假区的 生活圈端头位置。
 
三、相关指标数据
占地面积:32228平方米
建筑面积:136488.69平方米
住宅面积:97481.53平方米
住宅总户数:1392
商业面积:4298.39平方米
商铺数量:50
容积率:3.2
绿化率:30%
建筑密度:17%
停车位:1032(地上177,地下855)
 
四、楼栋分布
小区共有4栋楼
其中1栋有两个单元,25层
2栋两个单元,32层。
3栋和4栋都是一个单元,33层。
1、2、4栋都是两梯八户,3栋是两梯九户
 
五、户型种类
户型一共有9种
其中30平米左右的公寓32套
33平米的公寓32套
44平米左右的公寓(可改两房)284套,
68平米左右的两房284套(该面积的户型有两种)
72.25平米的两房160套
82平米左右的三房284套
85平米左右的三房284套
97平米的三房(复式,可改五房)32套
 



       浅水湾海鲜美食商业街之旺铺六要素地段滨海龙头 区位优越地处大亚湾滨海 旅游度假区首发位置--浅水湾小区,独占湾区度假鳌头,打造霞涌商业新区。
       客流高端集中 淡旺无差紧邻惠炼家园和香海湾两大高端住宅小区,有上万高收入人群居住,度假酒店就在商铺前,川流不息的常住人群加上越来越多的滨海度假人群。这里,全年都是旺季。环境园林体验 私家海滩周边均为新开发高档社区及新型度假酒店,店铺前还设有宽阔绿化带,种植极具热带风情的高档景观乔木,离海湾沙滩仅数十米,举步即至,环境优雅,自然心旷神怡。装修豪华店面 品味当雅店面开头选择高档石材干挂装修,并预留超大招牌广告位,店前地面采用花岗石材铺贴,尽显店铺高贵品质。
      交通交通便利 四通八达西南临东环路与惠炼家园为邻,东南临霞光一路与大海相望并直接与霞涌街道相连,西北紧临香海湾小区接石化大道,可根据个人需要任意选择出入路线,满足不同出行需求。车位宽阔广场 停车方便店铺前预留大量地上停车位,加上小区内地下室停车,上千停车位足以满足大量客户需求,使就餐无停车之忧。三年返租 即日起售开盘八折优惠,
三年返租第一年返租 5%第二年返租 6%第三年返租 7%成交直减全面招租 租钱三个月免租第一年租金5折第二年返租6.8折第三年返租7折

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