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澳头 灿邦新天地

灿邦新天地位于大亚湾西区的上杨地段,同时也是大亚湾几何中心位置。其西侧与大亚湾西区相邻,东侧为大亚湾中心区行政中心所在地,南部为澳头老城,北部靠近惠阳淡水城区。

 

项目地处龙海二路与龙山十路交汇处,周边路网由龙海二路、石化大道、大亚湾大道、龙山十路等主干道组成,连通深圳坪山、惠阳淡水、澳头、霞涌等区域。周边覆盖有惠深沿海高速、惠大高速和沈海高速三大高速路网,可由距离最近的澳头出入口或惠州港互通上高速,通往深圳、惠城、汕尾等地。

 

 

【周边环境】

 

周边分布有惠湾花园、海惠花园、三远大爱城等多个入住率颇高的成熟社区,拥有良好的居住生活氛围。西行约2公里处为万达广场更是人流密集,此外星河CocoGarden商业、惠阳天虹/大润发商圈、以及正在招商中的翡翠山商业均位于西北部3公里范围内,是大亚湾新商圈最集中的区域。

 

 

东侧靠近大亚湾中心区,是新房集中供应区域之一,中心区楼盘以中小体量居多,整体入住率偏低,生活配套大多需依托于澳头老城区的沃尔玛商超,灿邦商业体的运营也填补了中心区缺乏大型商业配套的空白。

 

图源:灿邦新天地官方微信

 

更新时间:2019-08-01

【项目概况】

 

灿邦新天地是本土知名房企灿邦集团打造第一个商业项目,占地面积10万㎡,建面约43万㎡,其中商业体量15万㎡。产品类型涵盖住宅、商业综合体、公寓、写字楼和酒店,是大亚湾片区首个城市综合体。

 

一期产品于2016年5月入市,住宅产品包括复式和高层,当时均价约1.3-1.4万/㎡,推出后即迅速售罄;商铺出售约占比10%,2017年价格区间为3-5万/㎡。现一期产品已基本开发完毕,二期地块规划有多栋高层住宅、公寓写字楼及商业,目前还未动工。

 

 

【商业介绍】

 

灿邦新天地购物中心商业总体量为15万㎡,开发商自持占比90%,项目理念定位为“自然、欢趣、城市、海岸”,以海洋文化为主题,集文创、游乐、娱乐、超市、运动、餐饮、零售、生活配套8大业态于一体,商业体量甚至超越了万达广场。

 

项目实景

 

试营业首日现场

 

分为地上4层、地下2层,拥有逾1200个停车位,以及顶层的空中游乐天面露台。分为精品零售、餐饮、生活超市、休闲娱乐、影院等几大区域。

 

 

已进驻主力品牌有:天虹超市、星巴克、肯德基、金拱门、横店影视、国美电器、屈臣氏、潮宏基、星悦荟健身、李宁、安踏等知名连锁品牌。(详细进驻品牌见下图)

 

 

试运营首日现场图中可以看到,餐饮、零售、娱乐休闲等区域均人气旺盛。目前还有部分商家正在装修中,预计近期将会陆续营业。

 

 

更新时间:2017-01-17

商铺平面图

 

 



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