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基本规划

 

龙林上观项目由好益康集团投资开发,整体分三期开发建设:其中一期名为馨雅苑,位于整个项目南部;二期名为雅苑,位于项目东南部;三期明卫西苑,位于项目北部。

 

一期馨雅苑,用地15536㎡,建筑面积56557㎡,总户型408户,当时均价4000元/㎡,已于2012年交楼入伙,目前入住率约八成。

 

二期雅苑,占地面积2.1万㎡,建筑面积为8.4万㎡,总户数508户,当时均价为1.2万元/㎡。

 

三期西苑,规划有6栋高层住宅、2栋小户型公寓楼(华雅公馆)和一栋中科院运营的幼儿园。三期占地面积 28519㎡,建筑面积115004㎡,总户数652户,停车位845个。三期高层住宅的户型面积段主要有三种,分别为103-105㎡3房、111㎡3+1房和149㎡5+1房。首批推售的,将是三期最南端的5栋和6栋,均为26层。

 

 

 

 

主要经济技术指标

 

龙林上观三期基本信息:

投资商•开发商:好益康集团

总占地面积:28519㎡

总建筑面积:115004㎡

总户数:652户

容积率:3.5

绿化率:35%

车位数量:845个

物管公司:元亨康物业

物管费:住宅2.5元/月•㎡

楼栋组成:6栋高层住宅、2栋小户型公寓、1栋幼儿园

户型:103㎡-149㎡的3-5房

 

更新时间:2019-03-20

5栋和6栋,户型面积段有两种,分别为约103-105㎡3房2厅2卫和约111㎡的3+1房2厅2卫。户型图如下:

 

 

5/6栋A户型,103-105㎡3房2厅2卫

 

 

5/6栋B户型,103-105㎡3房2厅2卫

 

 

5/6栋C户型,103-105㎡3房2厅2卫

 

 

5/6栋D户型,103-105㎡3房2厅2卫

 

 

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