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总价200万能在北京买房?戳这里

爱搜房网 发布时间:2018-10-14 08:37

简介:据统计,5月的北京新房、二手房交易量都是在环比上涨的。根据住建委公开数据显示,5月中上旬北京二手房住宅网签量达到11105套,环比4月中上旬增长29.1%;5月中上旬北京新建商品住宅(不含保障房)共网签1501套,环比4月中上旬增长39.4%。这说明北京房地产市招商花园……

  据统计,5月的北京新房、二手房交易量都是在环比上涨的。根据住建委公开数据显示,5月中上旬北京二手房住宅网签量达到11105套,环比4月中上旬增长29.1%;5月中上旬北京新建商品住宅(不含保障房)共网签1501套,环比4月中上旬增长39.4%。这说明北京房地产市场确实正在逐步回温,这主要是大批刚性需求重新入市引起的。那么目前市场上有哪些适合刚性需求的低总价楼盘呢?这些楼盘总价200万均可入手。

  万科七橡墅位于房山燕房线米,由北京凯华房地产开发有限公司打造,将推出建筑面积约90-约130㎡三居,均价22000元/平,90平小三居总价200万上车。

  去年房山区域新房成交均价是35918元/平,远低于2017年北京新房50616元/平的整体成交均价,招商花园是除远郊怀、密、平、延外,成交均价最低的区域。近几年房山区域的发展有目共睹,去年底开通的燕房线使房山的交通更加方便,进一步拉近了与北京市区的距离,除了交通,在配套上,房山也有了突飞猛进的变化,总价200万能在北京买房?戳这里尤其是长阳商圈,汇集了多个大型购物中心,首创奥特莱斯、长阳万科FUN MIX半岛广场、华冠购物中心等商业配套,可以满足大部分生活购物需要。万科品质保障,即便卖到最高价,依然比同区域的“老破小”便宜5000元/㎡,总价承受能力不高的,房山或丰台西南地区的购房人可以考虑。

  通用·博园位于密云十里堡镇双井村北侧,项目为10栋8-10层小高层商品住宅,均价28000元/平方米,户型为70平-110平2居-3居,最低总价约200万左右。

  通用·博园项目位于密云城区西北侧,目前密云在售项目不多,且多为别墅产品,而通用·博园是为数不多的住宅在售项目,同时项目以70平二居和88平三居的刚需小户型为主,这在密云本地和远郊区县里也是比较稀少的。项目的东侧有超市、药店、小学中学,适合刚需购房者购买。

  碧桂园·琅辉位于密云区新北路与檀西路交汇处,项目共5栋住宅楼(小高层、高层),总户数264户,为一梯两户、一梯三户与一梯四户,面积区间为82-138㎡,均价21144元/平米,82平户型总价约170万龙光金湾花园

  碧桂园·琅辉在密云五中后面,新北路与檀西路交汇处,位置还可以!社区内会配建一部分的回迁安置房,属于远郊区县低总价楼盘!同区域在售的二手房均价差不多都是33000元/㎡;而后拍出的檀营“限竞房”地块,同样是限价,售价却比琅辉要高出4000元/㎡;密云本地的购房人或者对通勤距离能接受的可以考虑!

  按去年北京新房整体成交均价50616元/平米来看,如今在北京买房门槛依然很高,而总价200万还能置业北京,这个价格可以说是很有吸引力的了,尤其适合首次置业的刚需族。返回搜狐,查看更多

 


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