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惠东一烂尾楼将重启广东昊晖实业281亿拿金河湾花园二期


[惠东金河湾花园二手房] - 户型:2房2厅 | 78.58㎡ | 南北朝向

业主报价:80

房源地址:[ 惠东 ] - [惠东金河湾花园] - 大亚湾经济特区  查看地图>>


房源概况 惠东金河湾花园小区配套

百度一下 :惠东金河湾花园二手房 更新时间:2018-08-10 03:41

  据房掌柜了解,此次被拍卖的资产包为惠东县金河湾置业公司位于惠东县平山广发新村两宗约2.26万平米的地块及地块内的建筑物,核心资产即是地块上可以用来开发的7栋14-32层不等的高层住宅,处置单位为惠州市中级人民法院。

  按照司法拍卖提供的信息显示,该资产包的以评估价约2.038亿元人民币进行起拍,共吸引5名竞拍人参与报名对资产包进行竞拍,竞买编号分别为最终获胜方B8924(即广东昊晖实业投资)、T1335、Y9209、K1027和S3372,除最终获胜方外,暂无法得知其他4家竞拍方的来历。

  在长达2个多小时的网上限时竞拍中,山水豪庭5名竞拍人共产生67轮报价,竞拍主要在获胜方B8924、惠东一烂尾楼将重启广东昊晖实业281亿拿金河湾花园二期T1335和Y9209,3名竞拍人中展开。值得一提的是,竞拍人T1335报价最频繁和果断,而竞拍人S3372则仅仅出现过一次酱油式的叫价。

  房掌柜通过搜索过往信息发现,在2018年1月9日,网上曾对该资产包进行过一次司法拍卖。房掌柜发现,当时有2人参与竞拍,并产生2次出价,但随后资产包因案外人异议,破产重整和提供担保等原因,被临时中止暂缓出让。

  而此次被司法拍卖的金河湾花园二期部分项目,同样因位置佳、配套丰富和景观好等优势,成为众人追捧的优质资产。据房掌柜了解,金河湾花园位于惠东县城中心,毗邻惠东飞鹅岭森林公园,位于西支江畔拥有一线江景景观,周边包含惠东平山中学高中部,惠东实验中学,惠东县人民医院等众多市政配套,距离惠东县政府的直线公里,属于惠东县城房价最高的区域之一。

  按照相关评估公司的评估结果,此次用于司法拍卖的惠东县金河湾置业的资产的具体细分为,2宗总面积为22571.02平米价值约7千万元的地块,及地块上价值约1.33亿元的地面建筑物,其中地面建筑物包含5栋建设未完工和及2栋未开工的商品房住宅。(具体规划为A12栋、A13栋和A15栋均是29层;A14栋16层;A16栋18层;A17栋26层和A18栋32层,目前A12栋已建至26层,A13栋已建至19层,A14栋已建至9层,A15栋已建至6层,A17栋已建至1层,惠东A16栋和A18栋尚未动工开建。)

  据悉,金河湾花园的问题最早出现在2015年3月,惠州惠阳半岛一号别墅楼盘买墅 讲求的就是一个速度。时任该小区开发商的实际负责人之一的钟启章因无力偿还近14亿元的债务(含民间借贷和银行借贷),最终举家跑路,债权人上门锁住售楼部要求停止售楼并向相关部门报案,金河湾花园二期、三期陷入烂尾中。

  房掌柜了解到,广东昊晖实业投资公司曾于2017年9月份,与他人以13.35亿元中标广东水电二局的项目,为广东省河源市国道 G205 线龙川县城段改线工程 PPP 项目。这也是该公司在网上唯一出现的信息。

  根据天眼查的信息,公司最大股东兼法人代表庄某龙为昊天集团的董事长,同时也是多家房地产公司的重要股东,旗下位于惠州的房企包括有惠州市昊晖达房地产、惠州市东乐投资公司、广东巽宝置业和广东中骏实业投资公司等。但房掌柜暂未能查询到上述公司在惠州开发的项目,惠东金河湾花园以及名下所拥有的地块。
 


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