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惠州房屋整改尚未收楼要缴物业费吗?发改局:开发商交

惠州房地产企业排名 更新时间:2017-11-23 13:24

简介:东江时报讯 记者刘建威 近日,有市平易近就物业收费问题向市成长和鼎新局征询。该市平易近称, 其收楼时发觉衡宇质量有问题, 开辟商承诺对其进行整改,可是整改行为马马虎虎,再次验楼时,不异处所不异问题仍然存正在, 惠州房地产 要求物业进行二次整改,惠州房地产企业排名……

  东江时报讯 记者刘建威 近日,有市平易近就物业收费问题向市成长和鼎新局征询。该市平易近称,

其收楼时发觉衡宇质量有问题,

开辟商承诺对其进行整改,可是整改行为马马虎虎,再次验楼时,不异处所不异问题仍然存正在,惠州房地产要求物业进行二次整改,物业再次整改后并未通知业从验收,惠州房地产业从自行过去验收及格后预备收楼,却被告之要求从第一次整改起头补交物业办理费。

  “物业办理费不应当是问题整改完成后起头收取的吗?”该市平易近认为,整改完成后的下一个月起收取物业费是合理的,并问:“问题没处理强制收取物业费合适划定吗?算违规行为吗?”

  对此,市成长和鼎新局回应称,惠州房地产企业排名该问题属于交楼过程中物业费缴交问题,非保障性室第小区物业办事收费自2015年10月1日起我市曾经铺开价钱办理,实行市场调理价,由物业办事企业取业从两边按照物权法的法令、律例进行商定。按照《物业办理条例》划定“业从该当按照物业办事合同的商定交纳物业办事费用。业从取物业利用人商定由物业利用人交纳物业办事费用的,惠州房地产企业排名从其商定,业从负连带交纳义务。惠州房屋整改尚未收楼要缴物业费吗?发改局:开发商交已完工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业办事费用由扶植单元交纳”。

  市成长和鼎新局答复认为,从该市平易近反映的环境看,两次向开辟商反映时,开辟商都认可存正在必然的质量问题,并进行了整改。按照物业办理条例等相关划定,若是未达到合同商定的交楼前提,物业公司是不克不及收取物业费的。从开辟商通知收楼至质量整改完成达到合适交楼前提的这段时间所发生的物业费应由扶植单元(即开辟商)交纳。若是两边对交楼质量存正在分歧的认定,则建议该市平易近向住建(房管)部分反映。

  由《东江时报》取市成长和鼎新局结合开设的《价钱政策征询台》,持久接管市平易近赞扬或征询价钱问题。市平易近如需领会价钱政策,惠州房地产 分析或赞扬身边一些不合理收费现象,可拨打《东江时报》旧事报料热线),或发送手机短信至反映环境。还可登录今日惠州网,或间接拨打价钱举报电线进行赞扬。


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