特别提示: 提供惠州楼盘,惠州房价,惠州二手房,惠州小产权等粤港澳楼盘房价咨询及内部房源团购优惠!
VIP优惠热线:400-0072-110 / 186-8894-8189(微信同号)
当前位置:主页 > 资讯 > 惠湾花园

惠城、惠湾9月将迎来供货高峰期博罗住宅成交上涨近3倍!

惠湾花园 更新时间:2018-02-19 05:03

简介:8月即将步入尾声,惠州楼市似乎已有了一丝硝烟的味道,许多楼盘已开始了推货计划,让本来供货平淡的8月,开始火热起来。上周尽管与推货高峰期相比,这样的数据并不十分出众, 惠湾花园 但在目前房企推货力度普遍不大的背影下,这样的成绩实属难能可贵。 成交惠湾花园……

  8月即将步入尾声,惠州楼市似乎已有了一丝“硝烟”的味道,许多楼盘已开始了推货计划,让本来供货平淡的8月,开始火热起来。上周尽管与推货高峰期相比,这样的数据并不十分出众,惠湾花园但在目前房企推货力度普遍不大的背影下,这样的成绩实属难能可贵。

  成交方面。上周,惠州住宅成交1604套,环比上升10.24%;成交面积16.55万平米,环比上升7.09%。值得一提的是,虽然全市住宅成交数据上是有上升的趋势,但实际上除了博罗县,惠州其余县区成交均出现不同程度的下滑。博罗住宅成交套数为488套,环比上升290.40%!

  据世联数据分析,惠城市场趋稳,其中水口片区项目助力惠城整体成交;惠湾因货量较少、客户趋于理性,上周成交状况不佳;上周博罗市场较热,成交大幅上涨,缘因江山美苑、博景湾花园等多项目集中签约。

  除此之外,上周新增货量主要集中惠城、惠湾片区,预计九月份或十月份会有大量出货。据统计,惠州有近9000套房源计划入市,尤其以惠城区供货力度最大,许多纯新盘以及热门楼盘将扎堆入市,其中纯新盘有南国园青水湾、新力城、海伦堡西子湾与海伦时光花园,几乎都市购房者期待较高的项目,此外,方直星耀国际、中洲天御、奥林匹克花园等热门楼盘也将在9月份推货。

  惠湾片区的推货力度同样不逊色,全市预计推出的近9000套房源,惠城、惠湾9月将迎来供货高惠湾便占了“半壁江山”,其中,惠阳一纯新盘实地常春藤,推货量就达到930套!其余县区,如惠东县、碧桂园龙熹山博罗县,普遍推货力度不大。

  惠城住宅成交套数为447套,环比下降24.75%;成交面积5.45万平米,环比下降17.98%;惠阳住宅成交套数为314套,环比下降9.25%%;成交面积1.82万平米,环比下降49.52%;大亚湾住宅成交套数为304套,环比下降12.64%;成交面积2.98万平米,环比下降3.87%;博罗住宅成交套数为488套,环比上升290.40%;成交面积5.85万平米,大亚湾楼盘环比上升246.15%;龙门住宅成交套数为51套,环比上升21.43%;成交面积0.45万平米,环比上升8.71%。

  惠阳区商品房可售套数为21415套,共200.67万平米,按近8周惠阳区签约新房周平均3.54万平米的销售速度计算,消化周期约57周;

  大亚湾商品房可售套数为 22129套,共201.67万平米,按近8周签约新房周平均4.10万平米销售速度计算,约需49 周才能被市场完全消化;

  博罗县商品房可售套数为7108套,共89.9万平米,按近8周博罗签约新房周平均4.77万平米的销售速度计算,约19周即可消化;

  龙门县商品房可售套数为 4043 套,共31.48万平米,按近8周龙门签约新房周平均1.04万平米的销售速度计算,去化周期约30周。

  惠州住宅销售榜首为惠城区的隆生皇冠花园,成交套数高达152套, 其次为博罗县的江山美苑,148套。住宅排名Top10的项目共成交715套,占比44.58%,住宅成交Top10对总体成交格局的影响有所增强。

  上周博罗县共有五盘进入前十榜单,整体成交量则占了全市总成交量3成,值得一提的是,本次上榜的楼盘不再是以临莞片区楼盘为主,一改此前园洲镇、石湾镇项目“称霸”的局面。峰期博罗住宅成交上涨近3倍!惠城方面,除了榜首的隆生皇冠花园,惠城、惠湾9月将迎来供货高峰期博罗住宅成交上涨近3倍!仅有还一盘上榜,为奥林匹克花园,成交55套。

  惠城区成交前三的楼盘为隆生皇冠花园、奥林匹克花园,以及映月湾,成交套数分别为152套、55套、35套。上榜楼盘仍以热门片区为主,包括水口、江北以及仲恺等。金山湖片区仅有一盘上榜,为方直东岸。


关键字:惠湾花园

楼盘推荐


文章推荐


特别提示: 凡网上预约购房者,内部帮抢号选房,享VIP团购优惠,自驾送油卡!
在线咨询 售楼处:400-0072-110 置业顾问:186-8894-8189