大亚湾炒房客亏本甩卖无人接盘 开发商推零首付


关键字:大亚湾房价会到3万吗

深、莞、惠免费专车上门接送看房,内部关系抢房,享开发商内部VIP团购优惠,自驾看房送油卡,看楼热线:0752-558 5594 / 186 8894 8189(微信同号)

  

虽然去那里投资过的人已醒悟,但大亚湾还正在继续编织房价上涨的好梦。走正在深圳的大街上,发传单推销的上百个新楼盘几乎全数来自惠州,尤以大亚湾居多。

  跟着近几年调控的逐渐升级,大亚湾已再难从深圳寻觅感动的投资客,取而代之的是正在深圳买不起房又巴望置业的刚需一族,低廉的价钱、矫捷的付款体例、送户口,甚至垫首付都是让无法实现深圳梦的人来到大亚湾的缘由。

  看着别人炒房赔本的速度远远跨越本人做生意,朱明(假名)很快也插手了炒房的步队,人接盘 开发商推零首付2007年9月,没经验的他投资的第一个楼盘即是大亚湾海湾假日,其时均价5500元/平米。售楼员传播鼓吹,再过两三年,房价能够涨到1万元/平米,月租3000元。心动之下,朱明以快要6000元/平米的价钱买了一套。

  潮流退去,留下的都是裸泳者。大亚湾房价会到3万吗正在朱明插手的一个投资大亚湾房产QQ群里,跨越六成的投资客,放租三年从没租出去过。

  据记者领会,大亚湾楼盘采办者,跨越九成来自深圳,除了投资客,还包罗为白叟养老,为孩子上学,处理户口,或者正在深圳买不起房为了保值的各类购房者,都被深套着无法自拔。

  深圳分析开辟研究院房地产研究核心从任宋丁告诉记者,大亚湾曾经是软崩盘形态,有价无市,严沉供过于求,炒做的“深莞惠一体化”概念只是开辟商的两相情愿,是当局没法兑现的许诺。“大亚湾模式曾经走到尽头,独一的起色是纳入深圳范畴,但这几乎不成能,所以估计大亚湾二十年内都是一座死城。”

  为了推销房子,开辟商使出了满身解数,大亚湾炒房客亏本甩卖无从客岁起头,零首付沉出江湖,现在大亚湾多个楼盘推出零首付、首付一成的诱人手段。

  “跟你率直说,大亚湾的房子没有五年十年升值不了。”代办署理大亚湾海豚湾一号的发卖司理蒋蜜斯对记者说,投资不克不及急于顿时赔本,配套完美需要持久的过程。

  因为新房遍地开花,二手房市场极端不活跃,整个大亚湾难觅房产中介的影子。朱明只能正在网上发帖,可无论他是打出买房送车仍是降价,都置之不理,他曾测验考试亏掉所有首期款出卖,但别人连看房的乐趣都没有。

  位于大亚湾西区西南大道有一个超等大盘——龙光城,建建面积达500万平米,规划总户数达2万,洋房首付3万,但记者正在现场看到,情愿买单的购房者曾经百里挑一,而房子还正在热火朝六合扶植。

  6年过去,投资客起头从好梦中惊醒,但赔本甩卖仿照照旧找不到接盘者,本来筹算自住的购房者由于糊口配套的匮乏也正在押离。

  受开辟商炒做的“价值凹地”、“深莞惠一体化”、半小时糊口圈等概念影响,从2007年起,深圳的不少投资客就将目光瞄向了邻接的惠州大亚湾。现在,大亚湾几乎沦为一座“鬼城”。业内人士认为,大亚湾楼市处于“软崩盘”形态。

  因为地价低廉,房产大鳄这几年还正在继续抢滩大亚湾房产项目开辟,如万科、合生创展、富力、世茂、华润、杰出、中信等。

  此外,凯南莱弗城正在宣传单上打出了零首付的告白,售价只要3600元/平米的海豚湾一号也正在推出交两万定金,开辟商垫一年首付的勾当。别的如简爱社区首付一成即可。

  相关数据显示,2012年大亚湾片区开工项目108个,供应面积跨越330万平米,记者正在惠亚之窗上看到的大亚湾正在售楼盘就达六十多个,这还不包罗正在建尚未开卖的楼盘。取此相对应的是大亚湾7万的常住生齿、5万的财产工人,只要不到1%的大亚湾居平易近成为这些项目标业从。

  可是,大亚湾房地产协会会长谭建文仍看好大亚湾,他认为大亚湾房价低,不存正在泡沫,只需跟着大亚湾的配套完美起来,就会处理空置的问题。

  盛联行地产置业参谋柏蜜斯告诉记者,三弘远爱城就帮客户垫首付,客户只需交定金即可,两房交2万元,三房交3万元,开辟商垫付半年,若是定金多一点,则可垫付一年。

  现正在,朱明死心了,不筹算再卖、大亚湾炒房客亏本甩卖无人接盘 开发商推零首付转租,最让他无法的是,两房一厅家私人电一应俱全,房钱从1300元/月降到600元/月,也没成功租出去。

  受开辟商炒做的“价值凹地”、“深莞惠一体化”、半小时糊口圈等概念影响,从2007年起,深圳的不少投资客就将目光瞄向了邻接的惠州大亚湾。

  但让投资客始料未及的是,六年过去,开辟商传播鼓吹的各类配套无一兑现,这期间深圳的房价翻番,大亚湾的房价却盘桓不前。

  石化大道周边耸立的满是楼盘,除了盖房子的工人和卖房子的发卖人员外,难觅人影。据已购房的投资者估算,这一区域良多楼盘空置率高达九成。

  2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极谜底,只为激发更多人一[细致]

  2010年,大亚湾投资高潮席卷而来。统计数据显示,2010年惠州商品房成交均价每平米4364元,仅为深圳的四分之一,2017大亚湾房价崩盘庞大的价差成为投资的最大来由,同年10月,深圳出台限购令,大亚湾房价有闲置资金的深圳人敏捷拥入周边楼市,而东莞、惠州成为首选。

  从2007年起头的“深莞惠一体化”炒做,闪开发商和深圳购房者配合建立了惠州大亚湾楼市的虚假繁荣。但正在近几年深圳房价飙升的对照下,大亚湾房价却盘桓不前。

  “除了悔怨,仍是悔怨,脑子一热,就被开辟商成功忽悠了。”曾投资国半岛1号别墅的深圳投资客王先生悔之莫及,2010年一平米花四千多买的房子,现在取一手楼价钱比,算上利钱、税费和中介费,无疑要赔本,但却找不到一个接盘者。



本文网址:http://www.aisoufun.com/baidu/tuangou/21332.html
售楼电话:0752-558 5594 / 186 8894 8189(微信同号)
百度一下:大亚湾房价会到3万吗
<strong>伴山伴海</strong>

伴山伴海


<strong>檀悦都喜天丽度</strong>

檀悦都喜天丽度


<strong>融创·海湾半岛</strong>

融创·海湾半岛


<strong>富力湾</strong>

富力湾


<strong>华润·小径湾</strong>

华润·小径湾


<strong>虹海湾</strong>

虹海湾


惠州公园一号房

惠州公园一号房


大亚湾澳头有哪

大亚湾澳头有哪


惠州盐洲岛房价

惠州盐洲岛房价


惠州华远十月花

惠州华远十月花


大亚湾十月花花

大亚湾十月花花


惠州华远十月花

惠州华远十月花


惠州鑫月御园房

惠州鑫月御园房


惠州与中山哪里

惠州与中山哪里


大亚湾为什么建

大亚湾为什么建


大亚湾华远十月

大亚湾华远十月


大亚湾十月花花

大亚湾十月花花


惠州华远十月花

惠州华远十月花


惠州华远十月花

惠州华远十月花


论惠阳买房机遇

论惠阳买房机遇


按房价惠州分几

按房价惠州分几


惠州房价几年走

惠州房价几年走


惠州房价近几年

惠州房价近几年


惠阳大亚湾哪个

惠阳大亚湾哪个


武汉和惠州哪里

武汉和惠州哪里


2017惠州楼盘哪

2017惠州楼盘哪


惠州惠阳买哪个

惠州惠阳买哪个


惠州最低房价是

惠州最低房价是


惠州江北哪些楼

惠州江北哪些楼


惠州的别墅楼盘

惠州的别墅楼盘


特别提示: 凡网上来电预约购房者,享开发内部VIP优惠! 楼盘  商铺  海景房  团购  在线咨询  预约看房:0752-5585594