特别提示: 提供惠州楼盘,惠州房价,惠州二手房,惠州小产权等粤港澳楼盘房价咨询及内部房源团购优惠!
VIP优惠热线:400-0072-110 / 186-8894-8189(微信同号)
当前位置:主页 > 资讯 > 大亚湾房地产信息系统

到大亚湾去买房的 并不都是炒楼客

大亚湾房地产信息系统 更新时间:2017-11-30 03:45

简介:比来大亚湾很受关心,一边是媒体正在澄清那里并非无房可卖那么夸张。 大亚湾房地产 而另一边,是大亚湾确正在继续上演发卖兴旺的繁荣。 比来大亚湾房子卖得很是好,深圳客呈现了发急性入市,楼盘上访客里90%以上都是深圳人。 上周末,大亚湾西区的一个楼盘推大亚湾房地产信息系统……

  比来大亚湾很受关心,一边是媒体正在澄清那里并非无房可卖那么夸张。大亚湾房地产而另一边,是大亚湾确正在继续上演发卖兴旺的繁荣。

  比来大亚湾房子卖得很是好,深圳客呈现了发急性入市,楼盘上访客里90%以上都是深圳人。

上周末,大亚湾西区的一个楼盘推344套房,一天就卖了200多套。88平米的小三房当天就被抢购一空,111平米的三房也只剩几套。大亚湾房地产信息系统

  此中采访了一枚深圳客,“来自深圳罗湖的吴先生和老婆,他们选择了惠州南坐的总价140多万的小四房,

这是他们初次置业。”他们担忧惠州限购,若是现正在不买怕悔怨。

  这则旧事至多申明了两点:1、到大亚湾去买房的 并不都是炒楼客调控之后,大亚湾的房子没有冷场,反而更好卖。2、深圳客到大亚湾区买楼的,较着有刚需自住客。

  这个时候还去大亚湾买房的人,相信绝对不会是短炒——细心讲求,大亚湾房地产惠州限售影响最大的就是短期变现,那种高杠杆+想短期转手的炒楼客。3年限售,再加上衡宇出证要1年多,得有5年不克不及卖,高杠杆撑不起。

  可是刚需会买,长线投资者也会买。从长线投资的角度,基于目前粤港澳大湾区的计谋提出,以及深莞惠都会圈交通一体化曾经起头本色性落地。我仍是本来的判断:到十三五末,大亚湾的房地产价钱大要率会比现正在更好。

  对于刚需,我察看到,良多评论家对临深市场的判断是基于一个假设:财富增值。不克不及说错,但对察看者来说,若是你完全基于纯投资的心态去评价市场,会发生误差。由于,并不是所有的采办行为都是投资。

  多年来,我留意到,攻讦大亚湾最亢奋的声音来自于两头:刚到深圳不久正正在勤奋工做的年轻人和相对专业的投资客群体。

  我认为这两头都犯了一个错误:只用财富增值的简单视角对待买房的复杂行为,看不到那些收入不高但需要住大一点的人群,他们是怎样考虑买房问题的。大亚湾房地产信息系统

  假定一家三口,父母中年摆布,收入不高,正在深圳买不起一曲租房。然后,小孩到了读书的春秋(或者是其它的大工作)。摆正在他们面前有三个选择:

  降临深更远的处所买套大房子,牺牲的是交往上班的时间和深圳身份的认同感,可是若是可以或许获得较好的教育,以及将来交通会便当呢?

  你们感觉,如许的人群,正在深圳多不多?我认为比力多,若是不克不及把他们全数保障起来,怎样用市场化的方式来处理他们的栖身问题?若是我们老是基于本人是年轻人或者是投资客的视角去对待临深,能得出合适市场现实的结论么?

  没有完满的选择,人都是要正在束缚前提下进行丧失最小、好处最大化的考虑。刚需买房,是分析的糊口质量的选择,不是纯真的财富增值。他需要正在本人可以或许掌控的无限的资本前提下,做出一个最合适本身好处的决定。房价,正在此中,是一个要素,但绝对不是独一的。


关键字:大亚湾房地产信息系统

楼盘推荐


文章推荐


特别提示: 凡网上预约购房者,内部帮抢号选房,享VIP团购优惠,自驾送油卡!
在线咨询 售楼处:400-0072-110 置业顾问:186-8894-8189